甲方（出租方）：____________________________________
注册地址：__________________________________________
法人代表：__________________________________________
联系电话：__________________________________________

乙方（承租方）：____________________________________
注册地址：__________________________________________
法人代表：__________________________________________
联系电话：__________________________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经协商一致，就甲方出租其位于北京市CBD地区的办公室（以下简称“租赁物业”）给乙方使用达成如下协议：

第一条 租赁物业
1.1 租赁物业地址：____________________________________
1.2 建筑面积：_______________平方米。
1.3 租赁物业用途：乙方将租赁物业用于办公用途，不得用于其他用途。

第二条 租赁期限
2.1 本合同租赁期限为六个月，自____年__月__日至____年__月__日。

第三条 租金及支付方式
3.1 租金：租金为每月人民币_______________元（大写：___________________）。
3.2 付款方式：乙方应在每月的第一个工作日将租金支付到甲方指定的银行账户，银行账户信息如下：
开户行：____________________
账户名：____________________
账户号码：__________________
3.3 押金：乙方在签订本合同之时应支付押金人民币_______________元（大写：____________________），该押金在合同期满且乙方无违约行为的情况下无息退还。

第四条 双方权利和义务
4.1 甲方的权利与义务：
4.1.1 甲方应按照合同约定将租赁物业交付乙方使用。
4.1.2 甲方需保证租赁物业的合法性，确保能够进行租赁。
4.1.3 甲方应对租赁物业的公共设施、设备进行定期维护和必要的修缮。
4.1.4 甲方有权收取租金，乙方在支付租金后应获得相应的使用权。
4.1.5 甲方应及时响应乙方关于租赁物业使用方面的合理请求。

4.2 乙方的权利与义务：
4.2.1 乙方有权在租赁期内自由使用租赁物业，前提是遵循相关法律法规及本合同约定。
4.2.2 乙方应按时支付租金及其他费用。
4.2.3 乙方应妥善使用租赁物业，不得擅自改动、转租或转借租赁物业。
4.2.4 乙方在租赁期内应负责租赁物业的日常维护与保养，如因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担维修责任。
4.2.5 乙方应在租赁期满时将租赁物业恢复至签约时的状态，合理磨损除外。

第五条 违约责任
5.1 如甲方未能按约定时间交付租赁物业，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的损失，损失赔偿标准为每日租金的10%。
5.2 如乙方未按合同规定支付租金，甲方有权收取滞纳金，滞纳金依照逾期未付款项的每日0.05%计算。
5.3 任何一方如提前终止合同，均应提前30天书面通知对方，未按规定通知的，则违约方需向对方支付一个月租金作为违约金。

第六条 合同的变更与解除
6.1 本合同经双方协商一致，可进行书面变更。
6.2 若因不可抗力原因导致本合同无法履行的，双方应及时协商解除合同并互不追究责任。
6.3 乙方如需提前解除合同，需提前书面通知甲方并征得甲方书面同意。

第七条 合同的生效条件
7.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
7.2 任何对本合同的修改和补充均需书面形式，并由双方共同签字确认。

第八条 其他条款
8.1 争议解决：如双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决；如协商不成，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
8.2 本合同的附加条款与主合同具有同等法律效力。
8.3 本合同一式两份，甲方与乙方各执一份，具同等法律效力。

甲方（签字）：________________ 乙方（签字）：________________
法人代表（签字）：_______________ 法人代表（签字）：_______________
日期：____年__月__日 日期：____年__月__日