甲方（业主）：[姓名]
身份证号码：[身份证号码]
地址：[详细地址]
联系电话：[电话号码]

乙方（买家）：[姓名]
身份证号码：[身份证号码]
地址：[详细地址]
联系电话：[电话号码]

鉴于甲方为位于[城市]中心的高档公寓（以下简称“该公寓”）的业主，乙方希望购买该公寓，双方本着自愿、公平、公正的原则，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条 宗旨
本合同的目的在于明确甲方与乙方在该公寓买卖过程中的权利与义务，确保双方的合法权益得到保障。

第二条 该公寓的基本情况
1. 公寓位置：[详细地址]
2. 建筑面积：[面积]平方米
3. 房屋结构：[房屋结构，如一室一厅、两室一厅等]
4. 产权证号：[产权证号]
5. 其他说明：[如房龄、装修情况、附带家具电器等]

第三条 买卖价格
1. 双方商定该公寓的总买卖价格为人民币[金额]元（￥[金额]），包括但不限于房价、附属设施及装修等。
2. 乙方需在合同签署之日起[付款时间]日内支付定金人民币[金额]元（￥[金额]），如乙方未能按期支付，甲方有权解除本合同并保留已收定金。

第四条 付款方式
1. 乙方应在本合同签署后的[天数]日内支付房款共计人民币[金额]元（￥[金额]），支付方式为[支付方式，如银行转账、支付宝等]。
2. 甲方应在收到全部房款后，向乙方提供合法的房屋产权转让相关文件。

第五条 产权交接
1. 甲方应在乙方支付完全部房款后的[天数]日内，将该公寓的房屋产权及相关证件交与乙方。
2. 产权交接时，甲方应确保该公寓无抵押或债务纠纷。

第六条 双方权利与义务
1. 甲方权利与义务：
（1）有权按约定价格出售该公寓。
（2）在乙方支付全部房款后，有义务及时办理产权的转让手续。
（3）有义务如实告知乙方关于该公寓的相关情况，包括不动产的权属情况、是否存在法律纠纷等。

2. 乙方权利与义务：
（1）有权按约定价格购买该公寓。
（2）在合同规定的时间内按时支付定金与房款。
（3）在过户手续完成后，有权获得该公寓的所有权及使用权。

第七条 违约责任
1. 若甲方违约，未能按时将房产产权转移至乙方名下，甲方需向乙方支付合同总金额的[百分比]%作为违约金。
2. 若乙方违约，未能按时支付定金或房款，甲方有权解除合同，并不退还乙方已支付的定金。
3. 任何一方因不可抗力因素导致违约的，不承担违约责任，但须及时通知对方。

第八条 合同的变更与解除
1. 合同一经签署，非经双方书面同意，不得随意变更或解除。
2. 如因法律法规或政策变化，使得本合同无法履行，双方应协商解决。

第九条 合同的生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。

第十条 争议解决
本合同在执行过程中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，提交[城市]仲裁委员会进行仲裁。

第十一条 其他
1. 本合同共[页数]页，正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 合同未尽事项，双方可根据相关法律法规及社会公德协商解决。

甲方（业主）：（签字）
日期：

乙方（买家）：（签字）
日期：