甲方（出租方）：______________
地址：_________________________
联系电话：____________________

乙方（承租方）：______________
地址：_________________________
联系电话：____________________

根据中华人民共和国相关法律法规，经过友好协商，甲乙双方就城市中心商业场地的租赁事项达成如下协议：

一、合同标的
1. 甲方同意将其位于__________（地址）的商业场地（以下简称“租赁场地”）租赁给乙方。
2. 租赁面积为__________平方米，房屋结构、用途及其他相关情况详见附录1《租赁场地情况说明》。

二、租赁期限
1. 租赁期限为______年，自_______年______月______日至_______年______月______日。
2. 租赁期满前______个月，任何一方应书面通知对方是否续租；若不再续租，甲方有权收回租赁场地。

三、租金及支付方式
1. 租金为每月人民币（大写）____________元（小写：¥__________），支付方式为：
（1）乙方应于每个月的_______日支付当月租金给甲方；
（2）租金应转账至甲方指定账户，账户信息为：
开户银行：______________
账户名称：______________
账号：__________________
2. 甲方为乙方提供__________月的免租期以支持乙方进行场地装修。

四、押金
1. 乙方在签署本合同之时一次性向甲方支付押金_____元（大写：____________元），甲方在收到押金后出具收据。
2. 租赁期满，乙方交还商业场地时，如无违约或损害，甲方应在________个工作日内将押金全额无息退还乙方。

五、甲方的权利与义务
1. 甲方应保证租赁场地具备合法性及使用安全，符合相关法律法规要求。
2. 甲方有权对租赁场地进行定期检查，如发现乙方存在违约或损害行为，有权要求乙方进行整改或赔偿。
3. 甲方应协助乙方办理装修申请及所需的相关手续，并在租赁期内提供必要的管理与维护服务。

六、乙方的权利与义务
1. 乙方有权在租赁期内按照合同约定使用租赁场地，有权对场地进行合理装修和改造，但须提前与甲方沟通并获得书面同意。
2. 乙方应按时支付租金及其他费用，配合甲方进行场地的日常管理、检查和维护。
3. 乙方应保持场地的整洁与安全，加强对场地内设施设备的合理使用，因乙方原因造成的损失由乙方负责赔偿。

七、装修条款
1. 乙方在装修前应提交详细的装修方案，并提前____日获得甲方的书面批准。
2. 装修过程中，乙方须遵循地方政府及相关部门的规定，不得损害租赁场地的结构及安全。
3. 乙方在合同履行期间，装修费用由乙方自负，但甲方承诺提供必要的协助；装修完成后，应在______内通知甲方进行验收。

八、管理服务
1. 甲方负责租赁场地的管理服务，包括保安、保洁等，具体服务标准及内容详见附录2《管理服务标准》。
2. 甲方应根据经营需要提供相关的物业管理支持，并随时保持与乙方的沟通。

九、违约责任
1. 如乙方未按时支付租金，甲方有权收取每日______的滞纳金，直至租金支付为止。
2. 若甲方未按约定提供租赁场地，则应向乙方支付______的违约金。
3. 若双方一方因无法抗力原因无法履行合同，另一方不承担违约责任，但需及时通知对方，协商解决。

十、合同的变更与解除
1. 合同的变更需有双方书面同意，并形成书面协议。
2. 双方任一方如需提前终止合同应提前______天书面通知另一方，提出合理理由，双方可协商解决。

十一、其他条款
1. 本合同未尽事宜由双方另行协商补充，如需补充合同条款，应形成书面文件。
2. 本合同一式______份，甲乙双方各执______份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_________________
乙方（签字）：_________________
合同签署日期：______年______月______日