本合同由以下双方于____年__月__日签署：

甲方（卖方）：__________
地址：_______________
联系方式：___________

乙方（买方）：__________
地址：_______________
联系方式：___________

鉴于甲方为位于城市中心的高档公寓的合法所有者，乙方希望购买该公寓，双方在平等、自愿的基础上达成如下买卖合同及附加服务条款：

第一条 合同标的
本合同的标的是：
位于__________的城市中心高档公寓，房产证编号：________，建筑面积______平方米，使用面积______平方米。

第二条 价格与支付方式
1. 双方确认公寓的总售价为人民币（大写）________元，（小写）¥________。
2. 乙方应在合同签订时支付定金____元，支付方式为________。
3. 余款应于____年__月__日前一次性付清。逾期付款将按未付款项的______%收取违约金。

第三条 甲方的权利与义务
1. 甲方应确保所出售的公寓产权清晰，无任何抵押、纠纷、诉讼及其他限制交易的情况。
2. 甲方应在乙方支付定金后____日内，将房产相关证件及资料递交给乙方，并积极配合乙方办理产权过户及相关手续。
3. 甲方应按照约定的时间和方式将资金划拨至指定账户。

第四条 乙方的权利与义务
1. 乙方有权在公寓的交付日进行现场检查，确认公寓的实际状况。
2. 乙方应在签署本合同后，按照约定支付定金及余款，并承担因自身原因导致的资金延误产生的费用及损失。
3. 乙方应在合同履行过程中，如有需要变更相关条款，应与甲方进行友好协商并形成书面补充协议。

第五条 附加服务条款
1. 甲方同意在本合同签署时为乙方提供以下附加服务：
a. 公寓内部清洁服务，费用由甲方承担。
b. 交房时提供必要的家具、家电清单及使用说明。
c. 提供物业管理信息及联系方式，协助乙方办理入住手续。

第六条 违约责任
1. 任何一方违反本合同的约定，均应向守约方赔偿因违约造成的直接损失，损失额以合同约定金额的______%为限。
2. 如果甲方因自身原因未能按时交付公寓，每延迟一天，需向乙方支付公寓总价的______%作为违约金。
3. 如果乙方未能按时支付房款，甲方有权解除合同，定金将不予退还。

第七条 合同的生效与解除
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至乙方完成产权过户及付款义务后终止。
2. 在购房过程中，如发生不可抗力因素（如自然灾害等），双方应及时协商解决，必要时可解除本合同，双方互不承担违约责任。
3. 若解除合同，已支付的款项应按约定条件处理。

第八条 争议解决
本合同在履行过程中，如有争议，双方应先行友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院起诉。

第九条 其他
1. 本合同未尽事宜，双方可根据实际情况进行补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。

甲方（签字）：__________________
日期：____年__月__日

乙方（签字）：__________________
日期：____年__月__日