本合同由以下双方于2024年2月20日签订：

出租方（以下简称“甲方”）：_________
地址：_________________
联系电话：_______________

承租方（以下简称“乙方”）：_________
地址：_________________
联系电话：_______________

甲方与乙方本着公平自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将位于城市中心的三居室住宅（以下简称“租赁房屋”）租赁给乙方使用的相关事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本信息
1. 房屋地址：城市中心______________，具体位置详见附件一。
2. 房屋结构：三居室，建筑面积约____________平方米，包括一厅一厨一卫。
3. 房屋配置：家具、家电等详见附件二。

二、租赁期限
租赁期限为2024年3月1日至2025年2月28日，共计12个月。

三、租金及支付方式
1. 租金：每月租金为人民币__________元（大写：__________元）。
2. 支付方式：租金按季度支付，乙方应在每个季度的第一天前将三个月的租金一次性支付至甲方指定银行账户。
3. 押金：乙方应在签署本合同之日向甲方支付押金______元，合同期满后，甲方在扣除乙方因违约造成的损失后，退还剩余押金。

四、甲方的权利与义务
1. 甲方应在本合同签署后，将租赁房屋交付乙方使用，并应保证租赁房屋符合国家及地方相关安全标准。
2. 甲方有权按时收取租金，并在乙方未按合同约定支付租金时，依据法律追讨相关款项。
3. 甲方应负责租赁房屋的结构性维修，保持房屋的安全性和适宜性。
4. 甲方应尊重乙方对租赁房屋的合理使用，不得随意进入租赁房屋。

五、乙方的权利与义务
1. 乙方有权在租赁期限内，按照本合同约定使用租赁房屋。
2. 乙方应按时支付租金及其他费用，确保租赁房屋水、电、气及物业费等正常使用。
3. 乙方应对租赁房屋进行合理使用，定期对房屋及其设施进行维护，因乙方原因造成的损坏，由乙方负责赔偿。
4. 乙方不得擅自转租或改变房屋的用途，不得进行影响房屋结构的改造或装修，未经甲方同意不得擅自改变房屋现有设施。

六、合同的变更与解除
1. 本合同在租赁期内，不得随意变更；如需变更，双方应协商一致，书面确认。
2. 乙方如需提前解除合同，应提前一个月告知甲方，并承担剩余租金的_____%的赔偿责任。
3. 甲方如需解除合同，应提前一个月告知乙方，并退还乙方已支付的租金和押金。

七、违约责任
1. 乙方未按期支付租金的，按未支付租金的_____‰/日向甲方支付违约金。
2. 甲方未按期交付房屋的，应向乙方支付租金总额_____‰的违约金，并承担由此给乙方造成的损失。
3. 因不可抗力导致的合同无法履行，双方均不承担违约责任。

八、争议解决
本合同如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、合同生效条件
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各保留一份，具有同等法律效力。

十、其他
1. 本合同未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规执行。
2. 附件为本合同不可分割的组成部分，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________
乙方（签字）：_____________
签署日期：2024年2月20日

附件：
一、租赁房屋情况说明
二、房屋家具及家电清单