甲方（出租方）：___________
地址：____________________
联系电话：________________

乙方（承租方）：___________
地址：____________________
联系电话：________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就北京市东城区一居室的长期租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物业
1. 租赁物业为位于北京市东城区___________的小区内的一居室，建筑面积___________平方米（以下简称“租赁物业”）。
2. 租赁物业配备家具及家电，包括但不限于床、沙发、餐桌、椅子、电视、冰箱、洗衣机等（具体清单见附件）。

二、租赁期限
1. 本租赁合同的租赁期限为_________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2. 租赁期满后，如乙方需要继续租赁需提前三个月书面通知甲方，甲方应根据市场情况与乙方协商续租事宜。

三、租金及支付方式
1. 租金为人民币__________元/每月（大写：_____________元整），每月租金需提前支付，每月的租金应于当月的____日前支付至甲方指定账号。
2. 甲方账户信息如下：
账户名：__________
账户号码：__________
开户行：____________
3. 租金支付完成后，甲方应在____日内向乙方提供租金收据。

四、押金
1. 乙方需在签署本合同之日向甲方支付押金人民币__________元（大写：____________元整）。
2. 租赁关系结束后，如乙方未违反本合同约定，甲方应在____个工作日内将押金全额退还给乙方，扣除因乙方原因造成的物业损坏、欠费等。

五、物业管理服务
1. 甲方提供的物业管理服务包括但不限于公共区域的卫生清扫、绿化维护、门卫服务、安全巡查等。
2. 物业管理服务费用由甲方负责，乙方有义务配合物业管理人员的工作，遵守小区规章制度。

六、双方权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
（1）按约定向乙方提供租赁物业，并保证其适用于租赁用途。
（2）保证租赁物业的合法性，不得随意变更租赁物业的结构和用途。
（3）在签署合同后，甲方应负责及时修缮物业内因自然损耗导致的问题，但如因乙方的使用不当造成的损坏，甲方有权要求乙方承担相应的维修费用。
（4）未经乙方同意，甲方不得随意进入租赁物业，但遇到紧急情况或需维修时可提前通知乙方。

2. 乙方的权利与义务：
（1）享有租赁期间内房屋及配套设施的使用权。
（2）按时支付租金及相关费用。
（3）合理使用租赁物业内的家具及设施，保证其完好。如因乙方使用不当造成损坏，应负责相应赔偿。
（4）未经甲方书面同意，不得擅自转租、转让、抵押或以其他方式处置租赁物业。
（5）定期配合甲方及物业管理人员进行安全检查，保持共同区域的整洁。

七、违约责任
1. 任何一方未按合同约定履行义务，均视为违约，违约方应承担违约责任并赔偿对方因此遭受的损失。
2. 若乙方逾期支付租金，每逾期一天需支付租金0.1%的滞纳金；若逾期超过____天，甲方有权解除合同，收回物业。
3. 若甲方未按约定提供租赁物业或确保其适用性，乙方有权要求甲方退还租金并可解除合同。
4. 如因不可抗力导致合同无法履行，甲乙双方均不承担违约责任。

八、合同的变更与解除
1. 双方经协商一致，可以对本合同进行变更。变更内容应以书面形式确认。
2. 如因国家政策、法律法规、新冠疫情等不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应协商解决。
3. 一方如需提前解除合同，应提前____天书面通知对方。

九、争议解决
如在合同履行过程中发生争议，双方应协商解决；如协商不成，任何一方均可向租赁物业所在地的人民法院提起诉讼。

十、合同的生效
本合同自双方签字之日起生效，合同壹式贰份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________
日期：____年__月__日

乙方（签字）：__________
日期：____年__月__日