甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方经过友好协商，就乙方租赁甲方位于城市中心高档公寓的相关事宜达成如下协议：

一、合同标的

甲方同意将位于___________________（详细地址）的高档公寓（以下简称“租赁物”），出租给乙方使用，乙方同意租赁该公寓。

二、租赁期限

租赁期限从______年____月____日至______年____月____日，共计__________个月，期满后如需续租，需提前30天书面通知对方。

三、租金及支付方式

1. 租金：乙方同意支付租金为每月人民币________元（大写：___________）。
2. 支付方式：乙方应于每月______日前将租金转账至甲方指定的银行账户，甲方的银行账户如下：
开户银行：________________
账户名：________________
账号：____________________
3. 租金包含的费用：租金中已包含物业管理费、水费、暖气费等常规费用，但不包含电费、网络费用及其他个别费用，乙方应自行承担。

四、押金

在签署本合同之日，乙方需向甲方缴纳押金人民币________元（大写：___________）。租赁期满之日，甲方在扣除因乙方造成的损失、欠款后，应在15个工作日内将押金全额退还乙方。

五、甲方的权利和义务

1. 甲方应确保租赁物在交付给乙方时的完好状态，并提供必要的使用说明。
2. 甲方有权对乙方的租金支付情况进行监督，乙方未按时支付租金，甲方有权采取相应的催收措施。
3. 甲方应负责租赁物内部的维修工作，确保其正常使用条件。对因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。
4. 甲方有权定期或不定期对租赁物进行检查，以确保其使用状况。

六、乙方的权利和义务

1. 乙方有权在租赁期内正常使用租赁物，并享有必要的隐私权。
2. 乙方应按合同约定及时支付租金及其他费用，配合甲方的物业管理。
3. 乙方应爱护租赁物内的一切设施和设备，如有损坏，须及时通知甲方；因乙方原因造成的损坏，需由乙方负责修理或赔偿。
4. 乙方不得擅自转租、转让租赁物及其使用权，如需转租，需事先取得甲方书面同意。
5. 乙方不得在租赁物内从事违法活动，不得影响邻里安宁。

七、违约责任

1. 如一方违约，守约方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于赔偿因违约所造成的损失。
2. 若乙方未按时支付租金，需承担逾期支付租金总额的______%作为违约金，自支付截止日次日起计算。
3. 如甲方未能按期交付租赁物，需按日向乙方支付租金的______%作为违约金。

八、合同的变更与解除

1. 本合同经双方协商一致后可进行变更，变更内容应以书面形式确定。
2. 如因不可抗力导致一方无法履行合同的，应及时通知对方，并提供相关证明，双方可协商解除合同。

九、合同的生效

本合同经双方签字盖章后生效，合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

十、争议解决

双方如因本合同产生争议，应通过友好协商解决；协商不成，将提交至甲方所在地人民法院进行诉讼。

十一、其他约定

1. 此合同所称期间，均以自然月为单位计算，若遇国家法定假日，顺延至假日后第一个工作日。
2. 若合同内容与国家法律法规相抵触时，以法律法规为准。

甲方（签字）：___________________ 日期：______年____月____日

乙方（签字）：___________________ 日期：______年____月____日