合同编号：_________

甲方（出租方）：_________

身份证号码：_________

联系地址：_________

联系电话：_________

乙方（承租方）：_________

身份证号码：_________

联系地址：_________

联系电话：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方租赁甲方位于_____________的精装修公寓（以下简称“租赁物业”）达成如下协议：

第一条 物业基本情况
1. 物业位置：_______市_______区_______路_______号，单元_______，房号_______，建筑面积_______平方米。
2. 房屋状况：该公寓内已配备家具及家电，包括但不限于：床、沙发、餐桌、椅子、电视、冰箱、洗衣机、空调等。

第二条 租赁用途
租赁物业仅用于居住目的，乙方不得擅自改变租赁物业的用途，不得进行商业行为及其他违法活动。

第三条 租期及租金
1. 租赁期限为______年，自______年__月__日起至______年__月__日止。
2. 租金为人民币______元/每月，甲方应于每月的__日前收取当月租金。
3. 租金支付方式：乙方应将租金汇入甲方指定账户，账户信息如下：
银行名称：________________________
账户名：_________________________
账号：___________________________

第四条 押金
1. 乙方在签署本合同时，应向甲方支付押金人民币______元，作为租赁合同的担保。
2. 租赁期满，乙方在无违约情况下，甲方应在__日内全额退还押金。

第五条 双方的权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
（1）应向乙方交付符合本合同约定的租赁物业。
（2）享有收取租金及押金的权利。
（3）负责物业的水、电、气、物业费等公共费用的缴纳。
（4）如需对物业进行维修，应提前通知乙方，并保证维修期间不影响乙方的正常居住。

2. 乙方的权利与义务：
（1）有权使用租赁物业及其配备的家具与家电。
（2）按时支付租金及其他相关费用。
（3）在使用租赁物业中应爱护室内设施，保持室内卫生。
（4）不得擅自对租赁物业进行改建、装修或转租。

第六条 物业的维护与修缮
1. 甲方应保证租赁物业在交付时处于良好状态，并承担正常使用下的物业维修责任。
2. 乙方在租赁期间，如发现物业及其配备设施存在质量问题，应及时通知甲方，甲方应尽快维修。
3. 乙方因不当使用物业而造成损坏的，应负责修复或赔偿。

第七条 合同的变更与解除
1. 合同变更：
（1）因不可抗力因素需变更合同的，双方应协商一致。
（2）若双方同意变更合同，需签署书面协议。

2. 合同解除：
（1）合同有效期内，双方均不得随意解除合同，须提前一个月通知对方。
（2）如乙方未按合同约定支付租金，甲方有权解除合同。
（3）如甲方未按时交付房屋或影响乙方正常居住，乙方有权解除合同。

第八条 违约责任
1. 甲方违约责任：
（1）若甲方未按时交付租赁物业，每逾期一天应向乙方支付租金______元的违约金。
（2）若甲方未能保证物业正常使用的，应按合同约定的比例减免租金。

2. 乙方违约责任：
（1）若乙方未按时支付租金，每逾期一天应支付租金______%的违约金。
（2）若乙方擅自转租或改变租赁物业用途，甲方有权解除合同并不退还押金。

第九条 合同的生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁关系自甲方交付租赁物业之日起成立。

第十条 争议的解决
本合同在履行过程中如发生争议，双方应先行协商；如协商不成，任何一方有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十一条 附则
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 未尽事宜双方可另行协商并以书面形式补充协议。

甲方（签字）：________________ 日期：____年__月__日

乙方（签字）：________________ 日期：____年__月__日

以上即为《城中心精装修公寓租赁合同（含家具家电）》的详细协议内容。