签署日期：____年__月__日

甲方（出租方）：____________________________________

乙方（承租方）：____________________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，经友好协商，达成以下长期租赁协议，具体条款如下：

一、租赁物业信息

1. 租赁物业地址：________________________________

2. 公寓类型：高档公寓

3. 建筑面积：______平方米

4. 房间布局：______房______厅______卫

5. 配套设施：家具、家电（具体详见附录一）

二、租赁期限

1. 租赁合同的有效期为______年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2. 租赁期满后，如乙方需继续租赁，须在租赁期满前____个月通知甲方，双方可协商续签合同。

三、租金及支付方式

1. 租金为人民币（大写）_______________元（小写：¥__________）每月。

2. 租金支付方式：乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定账户。

3. 甲方账户信息：
- 开户行：_____________________
- 账号：_______________________

4. 租金调整：租赁期内，若需调整租金，甲方应至少提前____个月书面通知乙方，调整幅度不得超过上年度租金的____%。

5. 乙方如逾期支付租金，每逾期一天应按未支付租金的____%支付滞纳金。

四、押金

1. 乙方在签署本合同之时，应向甲方支付押金人民币（大写）_______________元（小写：¥__________）。

2. 押金用于保障本合同项下的义务履行，租赁期满后，如乙方未违反合同约定，甲方应在合同终止后____个工作日内无息退还押金。

五、甲方的权利和义务

1. 甲方有权按照合同约定收取租金及其他费用。

2. 甲方应保证租赁物业符合国家安全、卫生和环保标准，并在租赁期内负责物业的正常维修和养护。

3. 甲方在租赁期内不得随意擅自进入物业，除非发生紧急情况或需进行必要的维修。

4. 甲方应在租赁期内及时处理乙方提出的合理维修请求。

六、乙方的权利和义务

1. 乙方有权按照合同约定使用该物业，享受相应的设施及服务。

2. 乙方应按时足额支付租金和相关费用，保持物业的清洁和卫生，并妥善使用物业内的设施。

3. 乙方未经甲方书面同意，不得擅自转租、转让或变更物业使用性质。

4. 乙方在使用物业过程中如造成损坏，须承担相应的维修成本。

七、合同的变更和解除

1. 合同的任何变更或解除均需经双方书面同意。

2. 如乙方严重违反合同条款，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3. 因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商终止合同，互不承担违约责任。

八、违约责任

1. 如一方违反合同约定，另一方有权要求其承担违约责任，包括但不限于继续履行、赔偿损失和支付违约金。

2. 违约金的计算：租金的____%作为违约金，甲方在收到乙方通知后____个工作日内，如未整改，视为违约。

3. 若甲方未能按约定提供符合标准的物业，乙方有权要求甲方进行赔偿，具体赔偿金额根据实际损失进行协商。

九、合同的生效

1. 本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

十、争议解决

1. 合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

十一、附则

1. 本合同未尽事宜，须另行协商并签署补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

2. 本合同所涉及的附件均为合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（出租方）：___________________（签字/盖章）

乙方（承租方）：___________________（签字/盖章）

日期：____年__月__日