甲方（出租方）：_______（姓名/公司名称）
地址：__________________________
联系电话：______________________

乙方（承租方）：_______（姓名）
地址：__________________________
联系电话：______________________

签订日期：____年__月__日
协议编号：_______

第一条 房屋基本情况
1.1 租赁房屋位置：本协议所涉房屋位于__________________________，为城市中心两居室公寓，以下称“租赁物业”。
1.2 房屋面积：______平方米，包含两间卧室、一间客厅、一间厨房及一间卫生间。

第二条 租赁期限
2.1 本协议租赁期限为一年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2 如乙方在租赁期满后希望继续租赁，须在租赁期满前30天书面通知甲方，经甲方同意后可续租。

第三条 租金及支付
3.1 租金金额为每月人民币_______元（大写：_________________）。
3.2 租金支付方式：乙方每月需于当月的第1天将租金支付给甲方的指定银行账户。
3.3 租金的支付方式可采用银行转账或现金支付。若采用银行转账，付款时乙方需将转账凭证发给甲方。

第四条 押金
4.1 乙方在签订本协议时，须支付给甲方押金人民币_______元（大写：_________________）。
4.2 在租赁期满并经甲方检查同意后，押金将于____个工作日内退还给乙方，若有损坏、欠款等情况，甲方可从押金中扣除相应费用。

第五条 甲方的权利与义务
5.1 甲方应对租赁物业的结构、设施和安全负责，确保其在租赁期内处于良好的居住状态。
5.2 甲方有权按照本协议条款收取租金及押金，确保乙方按时支付。
5.3 甲方有权对租赁物业进行定期检查，但须提前通知乙方，确保不影响乙方的正常居住。
5.4 甲方负责租赁物业的水电气等费用的正常交付，除非另有约定。

第六条 乙方的权利与义务
6.1 乙方有权在租赁期间内合理使用租赁物业，并可享受租赁物业内的相关设施。
6.2 乙方应按时支付租金及押金，并承担租赁期内水电气等日常生活费用。
6.3 乙方不得擅自改变租赁物业结构或用途，不得进行任何影响房屋安全的行为。
6.4 乙方若有损坏、遗失租赁物业内设施，应立即通知甲方并承担相应赔偿责任。

第七条 违约责任
7.1 任何一方违反本协议条款，需承承担违约责任，并赔偿对方因此受到的损失。
7.2 若乙方逾期支付租金，每逾期一天，需支付租金的千分之一作为滞纳金。
7.3 若甲方未按照约定提供租赁物业，不得收取租金，并需赔偿乙方因此遭受的损失。

第八条 合同的变更与解除
8.1 本协议一经签署，未经过双方书面同意，不得随意变更或解除。
8.2 在租赁期内，任一方在遇到不可抗力事件时，可书面通知对方解除合同。
8.3 若乙方提前解除合同，押金不予退还，且需支付未到期剩余租金的30%作为违约金。

第九条 合同生效
9.1 本协议自双方签字之日起生效，具有法律效力。
9.2 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十条 争议解决
10.1 本协议履行过程中如发生争议，应友好协商解决，协商不成可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条 其他事项
11.1 本协议未尽事项，由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。
11.2 双方在履行本协议时的联系人信息可通过书面通知进行更改，应及时更新，以免影响合同的履行。

甲方（签字）：____________________
日期：____年__月__日

乙方（签字）：____________________
日期：____年__月__日