本合同于XXXX年XX月XX日签订，合同双方为：

甲方（出租方）：____________________
身份证号码：______________________
联系电话：______________________

乙方（承租方）：____________________
身份证号码：______________________
联系电话：______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就城市中心两居室房屋的租赁事宜达成如下协议：

第一条 房屋基本情况
1.1 房屋地址：____________________。
1.2 房屋结构：两居室。
1.3 房屋面积：______平方米。
1.4 房屋设施：包括但不限于家电、家具等，具体如下：___________。

第二条 租赁期间
2.1 本合同的租赁期为______年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2 租赁期满，乙方应于租赁期结束前____天通知甲方是否续租。

第三条 租金及支付方式
3.1 租金为每月______元人民币（大写：______元整）。
3.2 租金支付方式：乙方应于每月的第______日前将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：
银行名称：____________________
账户名称：____________________
账户号码：____________________
3.3 租金支付形式：乙方可通过转账、现金或其他甲乙双方共同认可的方式进行支付。

第四条 押金
4.1 乙方在签订本合同时需向甲方支付押金______元人民币（大写：______元整）。
4.2 押金用于保证乙方遵守合同条款及履行相关义务，甲方不得以任何理由拖延归还押金。
4.3 合同终止后，甲方在核算乙方应承担的费用后，须在____个工作日内将剩余押金退还乙方。

第五条 双方权利与义务
5.1 甲方的权利与义务：
5.1.1 甲方有权按期收取租金及押金，并在合同约定的时间内向乙方提供房屋。
5.1.2 甲方须保证房屋在交付时具备租住条件，包括水、电、气等基础设施正常使用。
5.1.3 甲方有权对房屋进行正常检查，但应提前____天通知乙方，避免干扰乙方的正常生活。
5.1.4 甲方应负责房屋的结构性维修，确保房屋的安全和使用功能。

5.2 乙方的权利与义务：
5.2.1 乙方有权在租赁期内合法使用房屋，并要求甲方提供正常的居住条件。
5.2.2 乙方应按约定时间支付租金，保持房屋及其附属设施的完好，定期进行清洁与维护。
5.2.3 乙方在使用房屋期间，未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋结构或进行大规模装修。
5.2.4 乙方应在租期结束前____天通知甲方是否续租，逾期不通知的，视为放弃续租权。

第六条 违约责任
6.1 若乙方未按约定时间支付租金，甲方有权收取逾期费用，逾期费用为租金的______%。
6.2 若甲方未按约定时间提供房屋或房屋存在重大安全隐患，乙方有权提前解除合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失。
6.3 若乙方未按期退还房屋，超期使用的，每天应向甲方支付租金的______%作为违约金。
6.4 违约方应承担因违约给对方造成的一切损失，包括但不限于实际损失、相关费用及律师费。

第七条 合同的生效与变更
7.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
7.2 本合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。
7.3 任何一方未按合同条款履行义务，另一方有权依法追究其责任。

第八条 其他条款
8.1 合同未尽事宜，双方可另行协商，并形成书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
8.2 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
8.3 本合同的解释权及相关争议的解决应遵循《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，争议应提交至甲方所在地人民法院进行诉讼。

本协议经过双方认真阅读并理解，甲乙双方均表示自愿签署。

甲方（签字）：________________ 日期：______年__月__日

乙方（签字）：________________ 日期：______年__月__日