本租赁合同由以下双方于______年______月______日签订：

甲方（出租方）：______________________
联系方式：______________________________

乙方（承租方）：______________________
联系方式：______________________________

鉴于甲方为位于城市中心的高档公寓拥有者，乙方希望租赁该公寓，双方本着自愿、公平、公正的原则达成如下协议：

一、租赁物业
1. 租赁物业地点：_________________________________________
2. 公寓类型及面积：高档公寓，面积____________平方米
3. 配备设施：该公寓包括但不限于以下家具和电器：
（1）家具：床、沙发、餐桌、椅子、衣柜等；
（2）电器：冰箱、洗衣机、微波炉、空调、电视机等；
（3）网络服务：甲方提供高速互联网接入服务。

二、租赁期限
本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。合同期满后，若乙方需继续租赁，需提前____个月通知甲方。

三、租金及支付方式
1. 租金：本公寓的月租金为人民币____元（大写：_____________）。
2. 租金支付方式：乙方应在每月的______日前将当月租金支付至甲方指定账户。
3. 押金：乙方需在签订本合同时支付押金人民币____元（大写：_____________），待合同终止后，经甲方确认物业完好后退还。

四、权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
（1）保证出租物业的合法性，确保其符合相关法规；
（2）提供合同约定的家具、电器及网络服务，并在合理范围内负责维护；
（3）在乙方履行合同义务的情况下，乙方有权正常使用租赁物业；
（4）不得随意进入乙方租赁的公寓，除非经过乙方同意或在紧急情况下。

2. 乙方的权利与义务：
（1）尊重公寓内的公共设施及邻里和谐，不得扰乱他人生活；
（2）按照合同约定按时支付租金及其他费用；
（3）妥善使用甲方提供的家具、电器及网络服务，保持其良好状态；
（4）在发现问题时，应及时通知甲方进行修理，未经甲方同意不得擅自改动公寓结构或设施。

五、合同变更与解除
1. 合同的变更需经双方书面同意。
2. 在以下情况下，任何一方有权解除合同：
（1）如对方违反合同条款，经过书面通知后仍未纠正；
（2）因不可抗力因素导致无法履行合同；
（3）乙方未按时支付租金达______天。

六、违约责任
1. 甲方未按照合同约定提供租赁物业或其设施，乙方有权要求甲方在____日内改正，逾期未做即构成违约，乙方可要求赔偿因此产生的损失；
2. 乙方未按时支付租金，每延迟一天，应向甲方支付逾期租金的____%作为违约金，如累计超过____天，甲方有权解除合同；
3. 任何一方因违约导致对方损失时，违约方应承担全部赔偿责任。

七、合同生效
本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。合同有效期内，任何一方均不得随意解除或变更，除非双方协商一致。

八、争议解决
双方因本合同产生的争议，应首先友好协商解决；如协商不成，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他条款
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。
2. 如相关法律法规发生变动，仍以合法有效的法律法规为准。
3. 本合同的附件（如有）均为合同不可分割的一部分。

甲方签字：______________________ 日期：______年______月______日
乙方签字：______________________ 日期：______年______月______日