协议编号：______________

签署日期：______年____月____日

甲方（卖方）：______________
身份证号码：________________
地址：_______________________

乙方（买方）：______________
身份证号码：________________
地址：_______________________

鉴于甲方为位于______________的公寓的合法产权所有者，乙方有意购买该公寓，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就相关产权转让事宜达成如下协议：

一、房产基本信息

甲方同意将其拥有的位于______________的城市公寓（以下简称“该房产”），产权证号为________________，建筑面积为______平方米，现状为________________，以人民币（¥）__________元的价格出售给乙方。

二、权利与义务

1. 甲方的权利与义务：
a. 甲方应确保该房产的产权清晰，无任何抵押、纠纷及其他权利限制，且有合法出售该房产的权利。
b. 甲方应在签署本合同后_____日内，协助乙方完成房产过户手续，并承担相应的费用。
c. 甲方需如实披露房产的所有信息，包括但不限于房龄、周边环境及物业管理情况。
d. 甲方在乙方支付购房款后，须出具合法有效的收款凭证。

2. 乙方的权利与义务：
a. 乙方应按约定的时间和方式向甲方支付购房款。
b. 乙方有权在房产买卖过程中核查甲方提供的所有相关文件和资料，需确保信息的真实性和有效性。
c. 乙方应配合甲方办理房产过户手续，承担由于乙方原因导致的过户延误的责任。
d. 乙方在购房款支付后，应联系物业公司，确保房产交接后的物业管理、供水供电等服务顺利进行。

三、合同条款

1. 购房款支付方式：
a. 乙方应于合同签署之日起_____日内支付定金（人民币：¥_________），该定金在成交后抵作购房款的一部分。
b. 乙方应于房产过户完成前_____日内，支付剩余购房款（人民币：¥_________）。
c. 所有款项应以银行转账、支票或现金支付给甲方指定的账户。

2. 产权转让：
a. 甲方应根据法律规定向乙方交付房产，并在购房款支付完毕后_____日内办理产权过户手续。
b. 产权转移自房产过户手续完成之时起生效，乙方自此开始享有该房产的一切权利。

3. 交房时间：
a. 甲方应于_________年____月____日之前将该房产交付给乙方，交房时应提供完善的产权证书、房屋钥匙及其他相关资料。
b. 交房时，甲方需确保该房产处于良好状态，包括但不限于电、水、气及物业管理等设施正常。

4. 税费承担：
a. 本交易涉及的房屋交易税费、契税、营业税等由双方协商承担。
b. 具体税费承担比例为：甲方承担房产出售过程中需由卖方承担的税费，乙方承担购买房产相关的税费。

四、违约责任

1. 若甲方未按照约定履行本合同义务，需赔偿乙方因此产生的全部损失，包括但不限于已支付的购房款、违约金（计算标准为购房款的____%）。
2. 若乙方未按照约定支付购房款，甲方有权解除本合同，并对乙方收取已经支付定金作为违约金。
3. 违约方还需承担对方由于违约所产生的合理费用，包括律师费、诉讼费等。

五、合同的生效条件

本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。如合同中有未尽事宜，双方可另行协商解决，并形成书面补充协议。

六、争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的争议，双方应通过友好协商解决；若协商不成，任何一方均可向甲方及乙方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

1. 本合同的附件均为合同不可分割的组成部分，具有同等法律效力。
2. 任何一方未行使或延迟行使本合同的任一权利，不应被视为放弃该权利，亦不影响日后行使该权利。
3. 合同的修改、补充应以书面形式进行，并由双方签署。

（以下无正文）

甲方（签字）：____________________ 日期：______年____月____日

乙方（签字）：____________________ 日期：______年____月____日