本租赁合同（以下简称“合同”）由下列双方于____年__月__日在____签署：

出租方（以下简称“甲方”）：
姓名/公司名称：________________________
地址：_______________________________
联系电话：___________________________

承租方（以下简称“乙方”）：
姓名：_______________________________
身份证号码：_________________________
地址：_______________________________
联系电话：___________________________

鉴于：
1. 甲方为位于____市____区____街道的高档公寓楼的合法拥有者，拥有将该公寓出租的权利；
2. 乙方希望租赁甲方的公寓，双方同意按照下列条款与条件进行租赁。

第一条 租赁物业
1. 甲方同意将位于____市____区____街道____号的高档公寓（以下简称“租赁物业”）租赁给乙方，租赁物业的具体描述如下：
a. 公寓面积：_____平方米；
b. 房间数量：_____间卧室、_____间卫生间、_____间客厅；
c. 配套家具列表（详见附件一）；
d. 网络服务详情（详见附件二）。

第二条 租赁期限
1. 本合同的租赁期为_____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2. 本合同签署日为合同生效日，双方需在该日期后，履行各自的权利与义务。

第三条 租金与支付方式
1. 乙方同意按月支付租金，租金金额为每月人民币_______元。
2. 租金于每月的__________日前支付至甲方指定账户。
3. 甲方应提供有效的租金收据给乙方。

第四条 押金
1. 乙方需在签署本合同时支付甲方押金，押金金额为人民币_______元。
2. 甲方应在租赁期满且无损坏情况下，于租赁期结束后_____个工作日内将押金无息退还给乙方。

第五条 甲方的权利与义务
1. 甲方有权收取按时支付的租金和押金；
2. 甲方应确保租赁物业在交付使用时处于良好状态，提供必要的维护与维修服务；
3. 甲方有责任及时处理乙方提出的合理维修请求，确保网络服务正常运作。

第六条 乙方的权利与义务
1. 乙方有权在租赁期限内自由使用租赁物业及其配套设施；
2. 乙方应按时支付租金及其他相关费用，保持租赁物业的清洁与良好状态；
3. 乙方不得擅自改变租赁物业的结构或用途，如需改动，应事先征得甲方书面同意；
4. 乙方于租赁期结束时，须将租赁物业恢复至原状态，正常磨损除外。

第七条 违约责任
1. 若甲方未能按照合同约定提供正常入住条件，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿相关损失；
2. 若乙方未能按时支付租金，除需向甲方支付逾期部分的违约金，违约金为未付款项的_______%，外，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿由此产生的损失；
3. 在合同履行过程中，任一方如发生重大违约行为，违约方应赔偿守约方因违约而造成的直接经济损失及其他相关费用。

第八条 合同的变更与解除
1. 本合同如需变更，任一方应提前_____天书面通知对方，经双方协商同意后，方可进行变更；
2. 乙方在租赁期限内如需提前解除合同，应提前_____天书面通知甲方并支付剩余租金的_______%作为违约金。

第九条 其他条款
1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决；
2. 双方应保持有效沟通，尽量解决合同履行中的争议；
3. 本合同一式两份，甲方与乙方各持一份，具同等法律效力。

第十条 合同生效条件
本合同自双方签署之日起生效，双方在承诺履行各自职责之前，该合同不具有法律效力。

签字：
甲方（出租方）：_____________________ 日期：____年__月__日

乙方（承租方）：_____________________ 日期：____年__月__日

附件一：家具清单
附件二：网络服务细则