本合同由以下双方于____年__月__日签订：

卖方（以下简称“甲方”）：姓名________，身份证号码________，联系电话________，住址________。

买方（以下简称“乙方”）：姓名________，身份证号码________，联系电话________，住址________。

鉴于：

甲方为位于________市________区________路______号的三居室住宅（以下简称“标的物业”）的合法所有人，现同意将该物业出售给乙方；乙方愿意按照本合同约定的条款与条件购买该物业。故双方就标的物业的买卖达成如下协议：

第一条 物业描述

1. 标的物业为一套位于城市中心的三居室住宅，建筑面积______平方米，实用面积______平方米，共有______层，位于______层，物业权证编号________。

2. 标的物业的附属设施包括：停车位（____个）、储藏室（____个）、阳台（____个）和其他（具体描述）____________________。

第二条 买卖价格及支付条款

1. 双方同意，标的物业的总买卖价格为人民币_______元（大写：____________________）。

2. 乙方应在本合同生效之日支付定金人民币_______元（大写：____________________），作为购房合同生效的保证。

3. 余款人民币_______元（大写：____________________）应于____年__月__日之前由乙方一次性支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：

银行名称：________
账户名：________
账号：________

第三条 甲方的权利与义务

1. 甲方应保证其为标的物业的合法所有人，并有权签署本合同，不存在任何法律障碍。

2. 甲方应在合同签署后_______个工作日内，协助乙方办理房屋产权过户手续，并提供必要的文件资料。

3. 甲方应保证标的物业在交付时处于良好状态，配合乙方检查物业的实际状况。

4. 甲方不得隐瞒标的物业存在的瑕疵，如房屋漏水、结构性问题等，否则应承担相应的责任。

第四条 乙方的权利与义务

1. 乙方有权在合同签署后_______个工作日内对标的物业进行实地查看，如对物业有异议，可要求甲方进行整改。

2. 乙方应按时支付合同约定的买卖价格，若延迟付款，甲方有权收取违约金。

3. 乙方在房屋过户完成后，享有该物业的所有权，并承担房屋相关的管理费用及物业费用。

4. 乙方应负责办理过户后的相关手续，包括但不限于房产证的变更登记和税费的缴纳。

第五条 违约责任

1. 若甲方未能按照本合同约定的期限交付物业，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为标的物业总价的________%。

2. 若乙方未能按期支付购房款，甲方有权解除合同，并收回已支付的定金，且无权主张其他赔偿。

3. 若因任何一方因疏忽或故意行为导致合同无法履行，违约方应承担由此产生的所有损失，包括但不限于律师费、诉讼费等相关费用。

第六条 合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。如有特殊情况，双方可签署补充协议，但应以书面形式明确补充条款。

第七条 其他条款

1. 本合同的任何变更、补充及解除均需经双方书面协议确认。

2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3. 本合同的解释与争议的解决适用中华人民共和国相关法律法规。如双方在履行本合同过程中发生争议，首先应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。

4. 本合同未尽事宜，双方可另行商议确定。

甲方（签字）：________________
日期：____年__月__日

乙方（签字）：________________
日期：____年__月__日