甲方（房东）：_____________
身份证号码：_____________
联系电话：_____________

乙方（租户）：_____________
身份证号码：_____________
联系电话：_____________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经过友好协商，达成以下租赁合同及附加服务协议，供双方共同遵守。

第一条 房屋基本情况
甲方同意将位于______________（详细地址），建筑面积为_______平方米的豪华公寓租赁给乙方使用。房屋配套设施包括但不限于：__________________（列举配备的家具、家电等）。

第二条 租赁期限
租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计______个月。乙方如需续租，应在租赁期限届满前至少一个月书面通知甲方，甲方应根据市场情况予以优先考虑。

第三条 租金及支付方式
1. 租金为每月________元人民币，乙方在签署本合同后，应支付首个月租金及押金共计________元人民币。
2. 租金按月支付，乙方应于每月_______日前将当月租金以转账或现金的方式支付至甲方指定账户。
3. 押金为________元人民币，乙方须在签署合同时交付。租赁期满后，若无违约行为，甲方应全额退还押金。

第四条 房屋使用及维护
1. 乙方须合法使用房屋，不得从事违法行为，也不得将房屋转租或转借他人。
2. 乙方应保持房屋及其设施的清洁与完好，因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责赔偿。
3. 房屋内的设施如需维修，乙方应及时通知甲方，甲方需在合理时间内进行维修。

第五条 附加服务
1. 甲方可为乙方提供以下附加服务（详述具体服务内容，如清洁、保安、停车等），收费标准另行约定。
2. 乙方如需以上附加服务，应提前一天通知甲方，甲方应尽量满足乙方需求。

第六条 违约责任
1. 若甲方未按照约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方赔偿所造成的损失，并可解除合同。
2. 若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应支付未付租金千分之______的违约金；逾期超过______天，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。
3. 任一方违约给对方造成损失的，违约方应依法赔偿对方的损失，包括但不限于直接损失、间接损失及合理的律师费等。

第七条 合同生效条件
本合同自双方法定代表人或授权代理人签字并盖章之日起生效。甲方应提供房屋的合法产权证等相关证明文件供乙方查验。双方一致认可的书面修改或补充协议也为本合同不可分割的一部分，具有法律效力。

第八条 合同争议及法律适用
合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。本合同适用中华人民共和国法律。

第九条 其他条款
1. 甲方保留在租赁期间对房屋进行合理检查的权利，乙方应予以配合。
2. 本合同的一切附件及补充协议均为本合同不可分割的一部分。
3. 本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具同等法律效力。

甲方（签字）：_____________ 日期：_______年_______月_______日

乙方（签字）：_____________ 日期：_______年_______月_______日

以上为本合同的全部内容，甲乙双方均已充分理解并同意遵守。