本长期租赁合同（以下简称“合同”）由以下双方签署：

甲方（出租方）：________________________
地址：________________________
联系电话：________________________

乙方（承租方）：________________________
身份证号码：________________________
地址：________________________
联系电话：________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，达成如下协议：

第一条 租赁物业
甲方同意将位于__________________________________________________的高档公寓（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用，租赁物业内包括但不限于以下家具及设备：
1. 沙发、茶几
2. 餐桌及椅子
3. 床及床垫
4. 电视及电视柜
5. 冰箱
6. 洗衣机
7. 空调
8. 厨具及餐具

第二条 租赁期限
租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止，共计_____个月。双方可在租赁期限届满前____天书面协商续租事宜。

第三条 租金及支付方式
1. 租金：租赁期间，乙方应向甲方支付租金总额为人民币________元（大写：________________）。租金应于每月的第____个工作日支付。
2. 支付方式：乙方应将租金汇入甲方指定的银行账户，具体账户信息如下：
银行名称：________________
银行账号：________________
开户行：________________

第四条 押金
乙方需向甲方支付押金人民币________元（大写：________________），押金应在合同签署时一次性支付。租赁关系终止后，甲方在扣除乙方因违约、损坏租赁物业及其内设备产生的费用后，应无息退还剩余押金。

第五条 租赁物业的使用
1. 乙方仅可以将租赁物业用于居住目的，未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁物业的用途或进行任何结构上的改动。
2. 乙方应合理使用租赁物业及其内的家具、设备，不得擅自拆卸或移走任何物品。如有损坏，应及时通知甲方，并在甲方指定的时间内进行维修或赔偿。
3. 乙方应保持租赁物业的整洁和卫生，不得在租赁物业内进行任何违法活动。

第六条 甲方的权利和义务
1. 甲方应确保租赁物业在交付时处于良好状态，并提供合同中列明的家具和设备。
2. 甲方有权按照合同约定收取租金及押金，并在乙方违反合同条款时采取相应措施。
3. 甲方应在租赁期间内及时处理乙方提出的维修和维护请求，以确保租赁物业及其设备的正常使用。

第七条 乙方的权利和义务
1. 乙方有权在租赁期间享有租赁物业的使用权，不受甲方不当干扰。
2. 乙方应按时支付租金和其他费用，遵守合同所有约定。
3. 乙方需对租赁物业及家具、设备的使用负有合法和合理的责任，损坏应按市场价进行赔偿。

第八条 违约责任
1. 甲方或乙方如未履行或不完全履行本合同项下的义务，应依法承担违约责任。
2. 乙方如逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付租金5%的违约金。
3. 甲方未按照合同约定交付租赁物业，应向乙方支付已支付租金的____%作为违约金。

第九条 合同的变更与解除
1. 本合同生效后，任何一方如需变更或解除合同，须提前____天书面通知对方，并经双方协商一致后进行书面确认。
2. 因不可抗力等原因致使合同无法履行的，双方互不追究责任。

第十条 争议解决
本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商；协商不成的，提请甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十一条 合同的生效
本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期至租赁关系终止，押金及未付款项清算完毕为止。

本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________
乙方（签字）：____________________

日期：______年____月____日
地点：__________________________________________________