出租方（以下简称“甲方”）：
姓名/公司名称：___________
地址：___________
联系电话：___________
电子邮箱：___________

承租方（以下简称“乙方”）：
姓名：___________
身份证号码/护照号码：___________
联系电话：___________
电子邮箱：___________

鉴于甲方为位于城市中心的高档公寓的合法拥有者，乙方希望在指定期限内租赁该公寓，双方本着平等自愿的原则，达成如下协议。

第一条 租赁物描述
1. 租赁物为甲方位于城市中心的高档公寓，房屋地址为：___________。
2. 公寓配置包括但不限于：卧室、客厅、厨房、卫生间、阳台及必要的家具家电。

第二条 租赁期限
1. 租赁期限自___________年___________月___________日至___________年___________月___________日，共计___________天。
2. 如乙方希望延长租赁期限，需提前至少____天书面通知甲方，并经甲方同意后方可生效。

第三条 租金及支付方式
1. 租金总额为人民币___________元（大写：___________元整），其中包括清洁费和管理费。
2. 租金支付方式：乙方须在合同签署之日支付___________%作为押金，余款在入住前支付。
3. 甲方应在收到全款后向乙方开具相应的收据。

第四条 双方权利和义务
1. 甲方权利与义务
（1）甲方应确保租赁物的合法拥有权，并保证租赁期间公寓的正常使用。
（2）甲方须在乙方入住前将公寓清洁干净，保持良好的居住环境。
（3）甲方有权在租赁期内不定期检查公寓的使用情况，但须提前____小时通知乙方。
（4）甲方应在租赁期间提供必要的维护和保障，确保公寓内的水、电、气等设施正常运转。

2. 乙方权利与义务
（1）乙方有权在租赁期间享有妥善使用公寓的权利。
（2）乙方须按照合同约定按时支付租金和其他相关费用。
（3）乙方应爱护公寓内的设施设备，如果因使用不当造成损坏，需负责修复或赔偿。
（4）乙方不得擅自转租或转让租赁权，亦不得改变公寓的结构和用途。

第五条 违约责任
1. 如果乙方未能按时支付租金，甲方有权收取租金未支付部分的____%作为滞纳金。
2. 如甲方未能履行合同义务而影响到乙方的正常居住，乙方有权要求甲方赔偿因违约造成的损失。
3. 若乙方提前退租，应提前____天书面通知甲方，逾期不予退还租金。
4. 因不可抗力因素（如自然灾害、战争等）导致无法履行合同，双方均不承担违约责任。

第六条 合同的变更与终止
1. 本合同一经签署，双方不得随意变更。如需变更，需经双方协商一致并书面确认。
2. 本合同的终止：
（1）租赁期限届满，合同自动终止。
（2）双方协商一致同意提前终止合同。
（3）一方严重违约，守约方有权单方解除合同，并要求违约方承担相应的责任。

第七条 合同生效条件
本合同自双方签字之日起生效，租赁协议的所有条款对双方均具有法律约束力，任何一方在本合同下的权利和义务不得转让给第三方。

第八条 争议解决
如因本合同发生争议，双方应本着友好协商的原则解决；若无法达成协议，应提交甲方所在地的法院进行诉讼。

第九条 其他事项
1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商并签署书面补充协议。
2. 本合同以中文书写，一式____份，甲方与乙方各持____份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：___________
日期：___________年___________月___________日

乙方（签字）：___________
日期：___________年___________月___________日