合同编号：_____________

甲方（出租方）：_____________
地址：_________________________
联系电话：_____________________

乙方（承租方）：_____________
身份证号：___________________
地址：_________________________
联系电话：_____________________

鉴于：
甲方为位于城市中心的高档公寓的合法拥有者，有权进行出租；
乙方希望租赁甲方的公寓，作为长期居住使用；
双方本着平等、自愿、公平与诚信的原则，经过友好协商，就公寓的租赁事宜达成如下协议：

第一条 租赁物品及使用范围
1. 租赁物品为甲方位于_____________的高档公寓，房屋面积为_____________平方米，配套设施包括但不限于床、沙发、餐桌、椅子、电器、橱柜等家具及相关家电。
2. 乙方有权在租赁期间合理使用上述设施及家电，并不得擅自拆改或移除租赁物的任何部分。

第二条 租赁期限
1. 本合同的租赁期限为_____________年，自_____________年____月____日起至_____________年____月____日止。
2. 租赁期满后，乙方可依据《租赁法》及相关规定续租，甲方应给予合理考虑。

第三条 租金及支付方式
1. 租金为人民币_____________元（￥_____________），按月支付。
2. 乙方应于每月的____日前将当月租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：
开户名称：_____________
开户银行：_____________
账号：_____________

第四条 水电费及其他费用
1. 本合同所含水电费由乙方负责承担，在每月租金中一并支付，具体水电费标准按照实际用量计算。
2. 乙方应在每月____日前支付相关水电费，甲方应于每月____日提供水电费的清单明细。

第五条 甲方的权利和义务
1. 甲方应确保租赁房屋及其附属设施处于良好的使用状态，并承担租赁期间的正常维护和维修责任。
2. 甲方应在合同签署后____日内将租赁房屋交付给乙方，并确保乙方可以及时入住。
3. 甲方有权按期收取租金，并在未收到租金的情况下，有权采取必要的催收措施。

第六条 乙方的权利和义务
1. 乙方应爱护租赁房屋及其附属设施，保持其良好的使用状态；如因使用不当造成损坏，应承担相应的维修费用。
2. 乙方不得擅自转租、转借或以其他形式将租赁房屋交由他人使用，违者甲方有权解除合同。
3. 乙方应按时支付租金及相关费用，若逾期支付，甲方有权收取滞纳金，滞纳金为逾期金额的____%。

第七条 合同的变更与解除
1. 双方均可基于协商一致的原则，书面形式对本合同进行变更或解除。
2. 若一方严重违反合同条款，另一方可依据合同解除权要求解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
3. 如因不可抗力原因（包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等）导致合同无法履行，双方应友好协商解决方案。

第八条 违约责任
1. 任何一方未按照本合同的约定履行义务，均应承担违约责任，赔偿因违约给对方造成的损失。
2. 乙方如未支付租金或水电费，甲方有权按照合同约定解除合同，并要求乙方赔偿因违约带来的损失。
3. 甲方如未按照约定交付房屋或影响乙方正常使用，乙方有权要求甲方承担违约责任。

第九条 合同的生效
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。
2. 合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

第十条 争议解决
1. 本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决。
2. 如协商未果，任何一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。

（以下无正文）

甲方（签字）：_____________
乙方（签字）：_____________

日期：____年____月____日
地点：___________________