本租赁合同（以下简称“合同”）由以下双方于____年__月__日签订：

出租方（以下简称“甲方”）：
姓名/公司名称：_____________________
身份证号码/统一社会信用代码：_______________________
地址：_________________________________________

承租方（以下简称“乙方”）：
姓名：_____________________
身份证号码：_______________________
地址：_________________________________________

在平等、自愿的基础上，甲乙双方就乙方租赁甲方位于城市中心的高档公寓达成如下协议：

第一条 租赁物业
1.1 甲方同意将其合法拥有的位于_____________的高档公寓（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。
1.2 租赁物业的具体情况包括：面积________平方米，房间数量____，设施设备（如家具、家电等）详见附件清单。

第二条 租赁期限
2.1 租赁期限为一年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

第三条 租金及支付方式
3.1 租金为每月人民币_______元（大写：_______），租期总租金为人民币_______元（大写：_______）。
3.2 租金应于每月的___日前支付给甲方指定账户，账户信息如下：___________________。
3.3 乙方如未能按时支付租金，每逾期一日，需向甲方支付逾期租金总额的______%作为违约金。

第四条 押金
4.1 乙方在签署本合同时需支付押金人民币_______元（大写：_______）。
4.2 在租赁期限结束时，甲方应在乙方退房并确认无损坏后，_____个工作日内将押金全额退还给乙方，若有损坏，甲方有权从押金中扣除相应费用。

第五条 双方权利和义务
5.1 甲方的权利和义务：
5.1.1 甲方有权按照约定收取租金和其他费用。
5.1.2 甲方应保持租赁物业的基本设施正常运转，并确保乙方的正常居住权益。
5.1.3 甲方应提前___天通知乙方任何可能影响租赁物业安全或使用的事项，如物业维修作业等。
5.1.4 甲方不得随意进入乙方房间，除非事先征得乙方同意，或在紧急情况下。

5.2 乙方的权利和义务：
5.2.1 乙方有权在租赁期内合法使用租赁物业。
5.2.2 乙方应按合同约定及时支付租金及其他费用。
5.2.3 乙方不得擅自对租赁物业进行改建、扩建或其他重大改变。
5.2.4 乙方应爱护租赁物业及其设施，如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。
5.2.5 乙方在租赁期内不得转租、分租租赁物业。

第六条 附加服务
6.1 甲方可为乙方提供的附加服务包括但不限于：物业管理、安全服务、清洁服务、公共设施维护等。
6.2 附加服务的具体内容、标准及费用应另行协商并签署补充协议。

第七条 合同的变更与解除
7.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，任何一方如需变更或解除本合同，应书面通知对方，且须经双方协商一致后方可进行。
7.2 如乙方提前退租，甲方有权按剩余租期收取租金的______%作为违约金。

第八条 违约责任
8.1 任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失，包括但不限于租金损失、维修费用及因此产生的其他合理费用。
8.2 乙方如未按约定时间支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。

第九条 争议解决
9.1 本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；若协商不成，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条 其他事项
10.1 本合同未尽事宜，双方可协商后签署书面补充协议。
10.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_____________________
日期：____年__月__日

乙方（签字）：_____________________
日期：____年__月__日