甲方（出租方）：[出租方名字]
地址：[出租方地址]
联系电话：[出租方联系电话]

乙方（承租方）：[承租方名字]
地址：[承租方地址]
联系电话：[承租方联系电话]

鉴于甲方为合法出租人，拥有位于[详细地址]的公寓（以下简称“公寓”），乙方希望长租该公寓，双方在平等自愿、诚实守信的基础上，签订本协议并共同遵守。

第一条 租赁期限
本合同的租赁期限为[租赁起始日期]至[租赁结束日期]，共计[租赁月数]个月。乙方在协议结束前[提前通知期限]个月需书面通知甲方是否续租。

第二条 租金及支付方式
1. 本公寓的月租金为人民币[租金金额]元（大写：[租金大写]）。
2. 租金支付方式为[银行转账/现金/其他方式]，每月租金应于每月的[支付日期]前支付。
3. 租金的支付逾期超过[逾期天数]天，乙方需支付逾期租金[逾期罚款百分比]%的罚款。

第三条 其他费用
1. 乙方在租赁期间除支付租金外，还需承担公寓的水费、电费、燃气费、物业管理费及其他相关费用。
2. 上述费用应根据实际使用情况按月支付，费用标准按当地相关规定执行。

第四条 公寓使用
1. 乙方应遵守有关法律法规，合理使用公寓，不得擅自改变公寓结构及使用性质。
2. 乙方不得在公寓内进行违法活动或干扰邻里安宁。
3. 任何非正常违章行为造成的损失及相关责任由乙方承担。

第五条 维修与保养
1. 在租赁期间，甲方负责公寓的结构性维修，具体包括水电设施、墙体漏水、屋顶等重大外部问题。
2. 乙方应对室内家具及配套设施的日常保养和小型维修负责，因乙方使用不当造成的损坏，费用由乙方承担。
3. 维修申请应提前通知甲方，甲方应在接到申请后[维修时间]内及时处理。

第六条 违约责任
1. 若甲方未按约定时间将公寓交付乙方使用，需向乙方支付租金的[违约比例]%作为违约金。
2. 乙方若未按约定时间支付租金或者其他费用，需向甲方支付逾期租金的[逾期比例]%作为违约金。
3. 任一方如提前解除合同，应提前[提前通知期限]个月通知对方，否则须承担[违约金额度]元的违约金。

第七条 合同生效
本合同在双方签字或盖章之日起生效。任何对本合同的修改、补充，应以书面形式确定，并经双方签字确认。

第八条 争议解决
合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；如协商无法达成一致，应向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条 附加服务条款
1. 甲方可为乙方提供以下附加服务（具体内容根据双方约定）：
a. 家政服务
b. 清洁服务
c. 物业代收快递
2. 附加服务的具体费用、提供方式及服务标准应另行约定并具备法律效力。
3. 若乙方希望添加或更改附加服务，须提前[通知人数]天通知甲方并商议。

第十条 其他条款
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力。
2. 合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
3. 本合同的解释及适用应符合中华人民共和国的法律法规。

甲方（签字）： 日期：

乙方（签字）： 日期：