甲方（卖方）：____________
身份证号：________________
住址：______________________
联系电话：__________________

乙方（买方）：____________
身份证号：________________
住址：______________________
联系电话：__________________

鉴于甲方系位于市中心的高层公寓的合法所有者，乙方愿意购买该公寓，双方本着自愿、公平、诚信的原则，达成如下协议：

第一条 房屋基本情况
1. 房屋地址：__________________
2. 房屋类型：高层公寓
3. 建筑面积：_____________平方米
4. 使用面积：_____________平方米
5. 房屋产权性质：________________
6. 房屋配套设施：_______________（如电器、家具等）

第二条 交易价格及支付方式
1. 协议总价为人民币___________元整（¥___________），双方认可该价格为公正合理。
2. 乙方须在签订本合同后的__________日内支付定金人民币___________元整（¥___________），以保证交易的诚意。
3. 剩余房款人民币___________元整（¥___________）由乙方在房屋产权过户时一次性支付。
4. 所有付款应通过银行转账的方式完成，付款信息为：
- 收款银行：________________
- 账户名称：________________
- 银行账户：________________

第三条 甲方的权利和义务
1. 甲方应保证其对该房屋享有合法的所有权，并有权进行房屋的买卖。
2. 甲方承诺所出售房屋没有产权争议、抵押、租赁或其他负担，保证房屋的合法性和安全性。
3. 甲方应在乙方支付全款后，协助办理房屋产权变更手续，并提供必要的文件和材料。
4. 甲方应负责房屋交接时的清洁工作，并保证房屋处于良好的使用状态。

第四条 乙方的权利和义务
1. 乙方有权要求甲方如实告知房屋相关情况，包括但不限于房屋历史交易记录、维修情况、房屋存在的任何瑕疵等。
2. 乙方应按约定时间支付购房款项，并接受房屋的产权转移。
3. 乙方承诺自行承担因购买房屋所产生的相关费用，包括但不限于过户费、契税、物业管理费等。
4. 乙方应在购房合同生效后，按约定时间到达交易地点进行房屋交接和验收，确认无误后签字。

第五条 交房及验收
1. 甲方应在产权过户手续办妥后的________天内，将房屋及相关钥匙、证件交付给乙方。
2. 乙方在验收房屋时，有权对房屋的各项设施进行检查，如发现房屋存在严重损坏或未按约定提供的配套设施，乙方可要求甲方进行修复。

第六条 违约责任
1. 如果甲方未能按约定时间交付房屋或存在房屋产权隐瞒情况，乙方有权要求甲方支付违约金，金额为购房款的__________%。
2. 如果乙方未能按约定时间支付购房款，甲方有权要求乙方支付违约金，金额为已支付定金的__________%。
3. 双方都应履行本合同约定的各项条款，任何一方如有违约，需对对方造成的损失进行赔偿，损失赔偿包括但不限于实际损失及其他合理支出。

第七条 合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效，且在甲方收到定金后，合同即为有效。在本合同签订后，任何修改或补充应以书面形式进行，并由双方签字确认。

第八条 争议解决
本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；若协商不成，任何一方可向__________人民法院提起诉讼。

第九条 其他约定
1. 本合同未尽事宜，双方可另行商议并达成书面协议。
2. 合同一式两份，甲乙双方法律效力相同。

甲方（卖方）签字：__________________
日期：______年______月______日

乙方（买方）签字：__________________
日期：______年______月______日