甲方（出租方）：________________________
地址：________________________
联系电话：________________________

乙方（承租方）：________________________
地址：________________________
联系电话：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的高档公寓，现甲乙双方在平等、自愿的基础上，就该公寓的租赁事宜达成如下协议：

第一条 租赁物业
甲方同意将其位于________________________的高档公寓（以下简称“租赁物业”）出租给乙方，租赁物业的具体情况如下：
1. 面积：________________________平方米
2. 房间数：________________________
3. 设施配置：包含家具、家电及其他基本设施（具体详见附录一）。

第二条 租赁期限
租赁期限为六个月，自______年____月____日至______年____月____日。

第三条 租金及支付方式
1. 租金：租金为每月________元人民币，六个月总租金为________元人民币。
2. 支付方式：乙方应于每月的_______日前将当月租金支付至甲方指定银行账户。
3. 水电费：房屋的水、电、网络等费用已包括在租金内，由甲方负责缴纳。
4. 押金：乙方应在签署本合同时支付押金________元人民币，合同终止后若无违约，甲方应全额退还押金。

第四条 双方权利与义务
1. 甲方权利与义务：
(1) 甲方应按时向乙方交付符合合同约定的租赁物业。
(2) 甲方有权定期检查租赁物业的情况，但需提前通知乙方。
(3) 甲方应保障乙方的合法居住权利，维护租赁物业的良好状态。
(4) 甲方有权收取租金及押金，确保租金支付的及时性。

2. 乙方权利与义务：
(1) 乙方有权在租赁期限内合法、正常使用租赁物业。
(2) 乙方应按时支付租金及其他费用，不得随意拖欠。
(3) 乙方在使用租赁物业时，应爱护设施设备，保持室内整洁卫生。
(4) 乙方不得擅自改变租赁物业的结构及装饰，如需改动，应征得甲方同意。
(5) 乙方应配合甲方定期检查租赁物业的情况。

第五条 禁止事项
乙方承诺在租赁期间不得进行以下行为：
1. 从事任何违法活动，包括但不限于贩卖毒品、赌博等。
2. 擅自转租、转借租赁物业。
3. 进行任何可能损害公共安全或扰乱邻里关系的活动。

第六条 合同的变更与解除
1. 合同变更须经双方书面同意。
2. 甲方有权在乙方违反约定时，提前解除合同。
3. 乙方在租赁期间如需提前解除合同，应提前30天以书面形式通知甲方。

第七条 违约责任
1. 甲方若未按约定时间交付租赁物业，需向乙方支付合同总租金的________%作为违约金。
2. 乙方若未按时支付租金，需向甲方支付逾期租金部分的________%作为违约金。
3. 任意一方若因违反合同条款，给对方造成损失，需依法承担赔偿责任。

第八条 合同生效与争议解决
1. 本合同自双方签字之日起生效。
2. 合同期满，双方如无异议，合同自动终止。
3. 双方在履行本合同过程中如发生争议，应通过友好协商解决；若协商不成，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条 其他约定
1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商并形成书面补充协议。
2. 本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 合同附件（如附录一：租赁物业设施清单等）为本合同不可分割的一部分。

甲方（签字）：________________________
乙方（签字）：________________________
签署日期：______年____月____日