本合同由以下双方于____年____月____日签署：

甲方（卖方）：_____________________________
身份证号码：_____________________________
联系电话：_____________________________

乙方（买方）：_____________________________
身份证号码：_____________________________
联系电话：_____________________________

鉴于甲方为位于城市中心的三室二厅二手房的合法产权持有者，愿意出售该房产；乙方出于购买该房产的意向，现双方协商一致，达成如下买卖合同条款：

第一条 房产基本情况
1.1 房产位置：____________________________________。
1.2 房屋性质：二手房。
1.3 建筑面积：_____平方米。
1.4 产权证号：____________________________________。
1.5 房产抵押情况：该房产无抵押。

第二条 房屋买卖价格
2.1 双方商议确认，所述房产的买卖总价为人民币_____________元（大写：_______________________）。
2.2 付款方式：
2.2.1 乙方应在合同签署后_____个工作日内向甲方支付定金人民币_____________元（大写：_______________________）。
2.2.2 剩余房款应于____年____月____日前支付完毕（账户信息将另行提供）。

第三条 产权交接
3.1 甲方须在乙方支付完全部房款后的_____个工作日内，向乙方提供房产所有权证及相关合法文件。
3.2 甲方应于交款后的_____个工作日内，将房屋钥匙及所有与房屋相关的文件、物品交至乙方。
3.3 产权过户所需手续费及税费由____方承担。

第四条 双方权利义务
4.1 甲方权利义务：
4.1.1 甲方应保证其为该房产的合法所有权人，且房产无任何法律纠纷。
4.1.2 甲方应协助乙方办理房产过户手续，包括但不限于提供必要的文件和资料。
4.1.3 甲方需对房产的真实情况和合法性负责，若存在虚假信息或隐瞒重要事实，甲方应承担相应责任。

4.2 乙方权利义务：
4.2.1 乙方应按时支付房款，并承担因逾期付款而产生的利息及其他相关费用。
4.2.2 乙方有权在购房前对房产及其相关情况进行实地考察，甲方应提供协助。
4.2.3 乙方需承诺购房资金来源合法，若出现资金问题，乙方需承担相应责任。

第五条 违约责任
5.1 违约情况：
5.1.1 甲方如未能在约定期限内交付相关产权文件，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房屋总价的____%。
5.1.2 乙方如未能按约定时间足额支付房款，甲方有权解除合同，并没收乙方支付的定金。

5.2 争议解决：
5.2.1 本合同的履行与解释及争议的解决应适用国家相关法律法规。
5.2.2 双方如发生争议，应首先友好协商；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第六条 合同生效条件
6.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
6.2 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

第七条 其他约定
7.1 本合同未尽事宜，双方应另行协商解决，并形成书面补充协议，作为本合同的组成部分。
7.2 甲方应保证在交房前对房屋进行妥善保管，确保房屋及其附属设施完好无损。

第八条 附则
8.1 本合同的解释权归甲乙双方所有，任何一方对合同条款的修改、补充，须经双方书面确认。
8.2 若出现因签署本合同而引起的法律责任，双方均应承担相应的法律后果。

甲方（签字）：_________________ 日期：____年____月____日
乙方（签字）：_________________ 日期：____年____月____日