协议编号：__________
签订日期：____年__月__日
乙方（卖方）：____________________
身份证号：_______________________
住址：____________________________
联系电话：________________________

甲方（买方）：____________________
身份证号：_______________________
住址：____________________________
联系电话：________________________

鉴于：

1. 乙方为所出售房屋的合法所有权人，拥有出售该房屋的权利。
2. 甲方欲购买该房屋，并同意按本合同的约定条款进行交易。

为明确双方权利义务，经双方协商一致，特订立本合同如下：

第一条 房屋基本情况
房屋位置：________________________
建筑面积：______平方米
房屋权属证号：__________________
房屋类型：________________________
土地使用权性质：__________________

第二条 交易价格
1. 本房屋成交价格为人民币（大写）__________元（小写：¥__________）。
2. 甲方应在本合同签署后____日内支付定金____元，余款____元在过户时支付。

第三条 付款方式
甲方应按照以下方式支付房款：
1. 定金 via 银行转账/现金【选择一种方式】。
2. 余款在房屋产权过户完成时支付，支付方式为：________________。

第四条 权利与义务
1. 乙方的权利与义务
1.1 乙方应如实告知甲方房屋的所有情况，包括但不限于房屋的历史、权属、租赁、抵押等情况。
1.2 乙方应在约定时间内配合甲方进行相关手续的办理，确保交易顺利完成。
1.3 乙方不得以任何理由延迟或拒绝履行本合同。

2. 甲方的权利与义务
2.1 甲方有权在交易过程中要求查看房屋相关的产权证书及其他必要文件。
2.2 甲方应按照合同约定的时间和金额支付房款。
2.3 甲方应在交易完成后，及时办理房屋过户手续，承担相关费用。

第五条 房屋交付
1. 乙方应在甲方支付完毕全部款项后____日内，将房屋交付给甲方。
2. 交付时乙方应确保房屋处于良好状态，并清空房屋内的私人物品。
3. 交付房屋时，双方应共同检查房屋状况，并签署房屋交接确认书。

第六条 违约责任
1. 若乙方违约，未能按约定时间交房或提供真实信息，甲方有权要求乙方承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失，包括但不限于已支付的房款和其他相关费用。
2. 若甲方违约，未能按约定支付房款，乙方有权没收甲方支付的定金作为违约金，并要求甲方承担因违约造成的损失。
3. 双方均不得以不可抗力为由拒绝履行合同义务，但需及时通知对方并采取合理措施减少损失。

第七条 合同生效
本合同自双方签字或盖章之日起生效。若合同内容需变更，双方应协商并以书面形式确认。

第八条 争议解决
在本合同履行过程中，若发生争议，双方应友好协商解决；若协商不成，任一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第九条 附则
1. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有相同法律效力。
2. 本合同的附件与正文具有同等法律效力。
3. 未尽事宜，双方可另行商议并形成书面补充协议。

甲方（买方）：（签字）
日期：____年__月__日

乙方（卖方）：（签字）
日期：____年__月__日