本协议（以下简称“协议”）由以下双方于____年__月__日签署：

出租方（以下简称“甲方”）：
姓名/公司名称：____________________
身份证/营业执照号码：_______________
地址：_____________________________
联系电话：__________________________

承租方（以下简称“乙方”）：
姓名：____________________________
身份证号码：_____________________
地址：_____________________________
联系电话：__________________________

鉴于甲方是位于城市中心的精装修公寓的合法拥有者，且乙方有意短期租赁该公寓。双方本着平等、自愿的原则，经充分协商，达成如下协议：

第一条 租赁物业
1.1 甲方同意将位于__________________________的精装修公寓（以下简称“租赁物业”）出租给乙方，公寓具体地址及房屋结构详见附件一。
1.2 租赁物业包括家具、电器及相关设施，详见附件二。

第二条 租赁期限
2.1 本协议的租赁期限为____个月，从____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2 租赁期满，乙方应将租赁物业完整、清洁地交还给甲方，若需续租，需在租赁期满前____天通知甲方。

第三条 租金及支付方式
3.1 租金标准为每月人民币______元（大写：___________________）。
3.2 租金应于每月的第一天支付；首月租金应在签署本协议时一次性支付。
3.3 支付方式：乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：
开户行：____________________
账户名：____________________
账号：____________________

第四条 押金
4.1 乙方须向甲方支付押金人民币_______元（大写：___________________），押金在签订协议后____天内支付。
4.2 在租赁期满后，甲方应在____天内将租金扣除后剩余的押金退还乙方，如有损坏或未付费用，甲方有权从押金中扣除。

第五条 双方权利与义务
5.1 甲方权利与义务：
5.1.1 甲方有权按约定时间收取租金。
5.1.2 甲方需保障租赁物业的合法性与合理利用，不得以任何形式侵扰乙方的生活。
5.1.3 甲方应负责租赁物业的基本维保，如水电、网路等设施的正常使用。

5.2 乙方权利与义务：
5.2.1 乙方有权在租赁期内正常使用租赁物业。
5.2.2 乙方须按时支付租金及押金，并妥善使用租赁物业及其设施。
5.2.3 乙方无权擅自转租租赁物业，若需转租，需取得甲方书面同意。

第六条 房屋维修
6.1 租赁期间，日常的小额维修由乙方自行负责，费用由乙方承担。
6.2 重大维修由甲方负责，乙方需及时通知甲方进行处理。

第七条 违约责任
7.1 若甲方未能如约交付租赁物业，需向乙方支付租金的______倍的赔偿。
7.2 若乙方未能按期支付租金，需向甲方支付未支付租金______%的罚金，且逾期超过____日，甲方有权解除合同。
7.3 任何一方违反本协议的其他条款，需赔偿对方因此遭受的损失。

第八条 合同变更与解除
8.1 本协议的任何变更、补充均需书面形式，并由双方签字确认方可生效。
8.2 在租赁期内，若因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

第九条 合同的生效与其他
9.1 本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期至租赁期满且结清所有费用为止。
9.2 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十条 争议解决
10.1 双方在履行本协议过程中如发生争议，首先应友好协商解决；如协商不成，可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：____________________ 日期：____年__月__日

乙方（签字）：____________________ 日期：____年__月__日

附件一：租赁物业基本情况
附件二：租赁物业设备及家具清单