甲方（出租人）：____________________
地址：______________________________
联系电话：_________________________

乙方（承租人）：___________________
地址：______________________________
联系电话：_________________________

鉴于甲方为位于城市中心的合法房屋所有者，乙方希望租赁该房屋，双方在平等自愿、诚实信用的基础上，就相关事宜达成如下协议：

第一条 租赁标的
1. 房屋位置：____________________。
2. 房屋类型：一居室住宅，建筑面积____平方米。
3. 房屋设施：家具、家电、网络及其他配套设施（详见附录）。

第二条 租赁期限
本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

第三条 租金及支付方式
1. 租金：乙方同意每月支付人民币（大写）___________，小写___________元。
2. 租金支付方式：乙方需于每月____日通过银行转账方式支付租金至甲方指定账户。
3. 租金调整：租赁期间，租金可根据市场行情及合同约定，进行年限调整，甲方需提前____个月书面通知乙方。

第四条 押金
1. 乙方需在合同签署时向甲方支付押金，金额为人民币（大写）___________，小写___________元。
2. 租赁期满，若乙方无违约行为，甲方在扣除应支付费用后，将押金退还乙方。

第五条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
a. 甲方应保证出租房屋的合法性，并在租赁期间内保持房屋及相关设施的安全和完好。
b. 甲方应在合同中约定的期限内提供必要的维修和保养，确保房屋适宜居住。
c. 甲方不得擅自进入承租人居住空间，除非提前通知且紧急情况。

2. 乙方的权利与义务：
a. 乙方享有在租赁期间内合法居住及使用房屋的权利，甲方不得干扰其正常生活。
b. 乙方须按照约定及时支付租金及其他费用。
c. 乙方应妥善使用房屋及各类设施，若因使用不当造成损坏，乙方应负责维修或赔偿。
d. 乙方在搬出前需提前____天通知甲方，确保甲方能及时进行下次出租安排。

第六条 附加服务
1. 甲方可为乙方提供以下附加服务（如洗衣、保洁等），详见附录。
2. 附加服务费用：乙方选择附加服务的，需按约支付相关费用，详见附录。
3. 附加服务的取消及变更需提前____天通知双方。

第七条 维修及管理
1. 房屋及其设施的正常维护由甲方负责，乙方应及时通知甲方进行维修。
2. 乙方如需要对房屋进行改装或装修，需提前征得甲方的书面同意。
3. 因自然灾害或不可抗力造成的房屋损坏，甲方负责修复，但如损坏导致乙方无法居住，乙方可申请解除合同。

第八条 违约责任
1. 若甲方未按期交付房屋，乙方有权要求甲方承担违约责任，赔偿相应损失；
2. 若乙方逾期支付租金，需支付逾期费用，费率为未支付款项的____%/天；
3. 任何一方如严重违反本合同约定，守约方可要求违约方承担相应的违约责任。

第九条 合同的变更与解除
1. 本合同的任何变更或解除，均需经双方协商一致并以书面形式确认。
2. 如遇法律法规或政策调整，致使本合同内容不再符合相关要求时，双方应积极协商变更合同。

第十条 法律适用及争议解决
1. 本合同的解释、效力及争议解决适用中华人民共和国法律。
2. 如双方发生争议，应先协商解决；如协商不成，任何一方有权向合同签署地人民法院提起诉讼。

第十一条 合同的生效
1. 本合同自双方签字、盖章之日起生效，具有法律效力。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________________ 日期：____年____月____日
乙方（签字）：_________________ 日期：____年____月____日

附录：设施清单及附加服务费用明细。