合同编号：______________

甲方（卖方）：______________________

身份证号/法人营业执照号：___________________________

联系方式：______________________

地址：______________________

乙方（购房者）：______________________

身份证号：___________________________

联系方式：______________________

地址：______________________

鉴于：

1. 甲方为位于___________________的城市公寓的合法所有者，且有权转让该物业的所有权。
2. 乙方有意向购买上述公寓，并同意按照本协议的条款与条件进行交易。
3. 双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成如下协议：

一、房产基本信息

1. 物业地址：__________________________
2. 房屋类型：__________________________
3. 建筑面积：__________________________平方米
4. 物业证号：__________________________

二、交易价格与支付方式

1. 交易总价：人民币__________元（小写：__________元）
2. 付款方式：
（1）乙方应在本合同签署后____日内支付定金人民币_________元（小写：_________元），该定金在合同生效后可抵扣购房总价。
（2）剩余购房款项，乙方应在____日内支付完毕，支付方式为银行转账至甲方指定账户，账户信息如下：
开户银行：__________________________
银行账户：__________________________

三、双方权利与义务

1. 甲方的权利与义务：
（1）甲方应按本协议约定的时间和方式，将房屋交付乙方。
（2）甲方保证该房屋为合法所有，不存在抵押、查封及其他权利限制。
（3）甲方应提供必要的房产权属证明及相关文件，以便于乙方进行产权转让申请。
（4）在交易过程中，如出现房屋存在隐瞒瑕疵的情况，甲方应承担相应的法律责任。

2. 乙方的权利与义务：
（1）乙方有权要求甲方按照本协议的约定提供与房屋相关的所有证件及资料。
（2）乙方应按协议约定支付购房款项，并对房屋的相关信息和状况进行调查。
（3）在办理过户手续时，乙方应配合甲方及有关部门完成相关手续。
（4）乙方在交易过程中如因交易不当导致损失，甲方不承担相应的经济责任。

四、房屋交付与产权过户

1. 房屋交付：
（1）甲方应于乙方支付完毕全部购房款后____日内将房屋及钥匙交付给乙方。
（2）房屋交付时，甲方须将房屋清理干净，并保持该房屋的良好状态。

2. 产权过户：
（1）双方应按相关法律法规的规定办理产权过户手续，甲方应配合乙方完成相关的申请程序。
（2）产权过户所需的所有费用由____________（甲方/乙方）承担。

五、违约责任

1. 若甲方未按时履行交房义务，则每逾期一天，应向乙方支付购房总价____%的违约金。
2. 若乙方未能按约支付购房款，则应按逾期金额的____%向甲方支付违约金。
3. 因不可抗力影响合同履行的，双方均不承担违约责任。但受影响方需在不可抗力发生后____日内通知对方，并提供相关证明。

六、合同生效条件

1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
2. 协议中如有未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。
3. 本协议的修改和补充需以书面形式进行并经双方签字确认。

七、争议解决

1. 本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；若协商不成，则可向______________人民法院提起诉讼。
2. 合同解释适用中华人民共和国法律。

八、其他

1. 本协议共____份，甲方、乙方各执____份，具有同等法律效力。
2. 本协议的附件为：房产权属证明、城乡规划许可证、购房发票等。

甲方（签字）：____________________ 日期：____年__月__日

乙方（签字）：____________________ 日期：____年__月__日