甲方（卖方）：___________
身份证号码：___________
地址：___________

乙方（买方）：___________
身份证号码：___________
地址：___________

鉴于甲方为位于___________的城市核心区域拥有一处三居室住宅（以下简称“本住宅”），且甲方愿意将该住宅出售给乙方，乙方亦愿意购买该住宅，双方经过友好协商，达成如下协议：

第一条 住宅基本情况
1.1 本住宅位于___________，建筑面积_____平方米，房产证编号为___________。
1.2 本住宅附属设施包括：____________（如电器、家具等），具体明细见附件一。

第二条 交易价格及支付方式
2.1 双方同意本住宅的总交易价格为人民币____________元（大写：____________元整）。
2.2 乙方应于签署本协议之日支付定金人民币____________元（大写：____________元整），该定金将在合同生效后抵扣购房款项。
2.3 余款人民币____________元（大写：____________元整）应于___________前支付，支付方式为（银行转账、现金等）____________。

第三条 权利与义务
3.1 甲方的权利与义务
3.1.1 甲方应如实向乙方提供本住宅的所有相关资料及信息，并保证所提供资料的真实性、合法性。
3.1.2 甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款项，且在乙方未履行支付义务的情况下，有权解除合同并不退还定金。
3.1.3 甲方应在收到全款后____日内协助乙方办理过户手续。

3.2 乙方的权利与义务
3.2.1 乙方有权要求甲方按时交付本住宅及附属设施，并协助完成相关的产权过户手续。
3.2.2 乙方应按照合同约定的时间和方式支付购房款项，且在未支付完毕前，不得擅自处置本住宅。
3.2.3 乙方在验收本住宅及附属设施后应当及时确认并签字，若有问题应于签字后____日内书面通知甲方。

第四条 交付条款
4.1 本住宅及附属设施的交付时间为合同生效后____日内。
4.2 交付方式为____________（如实地交付、钥匙交接等），交付时应由双方人员到场。
4.3 双方在交付时应共同进行验收，如发现附属设施存在损坏或未按约定交付的情况，甲方应在____日内进行修复或补交。

第五条 违约责任
5.1 如甲方未按约定时间交付本住宅及附属设施，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金按总交易价格的______%计算。
5.2 若乙方未按合同约定时间支付购房款项，则甲方有权解除合同，并不退还乙方已支付的定金。
5.3 因不可抗力导致的任何一方无法履行合同，双方不承担违约责任，但应及时通知对方并采取合理措施减少损失。

第六条 合同的生效条件
6.1 本合同自双方签字并加盖公章（若有）之日起生效。
6.2 本合同在双方履行完毕所有约定义务后终止，未尽事宜由双方协商解决，协商不成的，可向人民法院提起诉讼。

第七条 附则
7.1 本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
7.2 本合同的附件为合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。
7.3 双方如有其他约定事项，应另行签订补充协议，补充协议需由双方签字并加盖公章（若有）方为有效。

（以下无正文）
甲方（签字）：_________________
日期：____年__月__日

乙方（签字）：_________________
日期：____年__月__日

附件一：本住宅附属设施清单
附件二：其他补充约定（如有）