合同编号：_____________________

甲方（出租方）：____________________
地址：______________________________
联系电话：__________________________

乙方（承租方）：____________________
身份证号码：______________________
地址：______________________________
联系电话：__________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就北京市朝阳区高档公寓的租赁事项达成如下协议：

一、租赁物件
甲方同意将位于北京市朝阳区______________号的高档公寓（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物包含家具及相关配套设施，具体详见附件一中的清单。

二、租赁期限
1. 本合同的租赁期限为一年，自______年____月____日起至______年____月____日止。
2. 如乙方需要续租，应在租赁期满前一个月书面通知甲方，双方另行协商租赁事宜。

三、租金及支付方式
1. 租金为人民币________元（大写：________），租金应按月支付。
2. 乙方应于每月______日前将当月租金支付至甲方指定账户。
3. 甲方指定账户信息如下：
银行名称：_____________________
账户名称：_____________________
账号：_________________________
4. 租金支付如遇节假日，乙方应提前支付。

四、押金
1. 乙方在签订本合同时，应支付甲方押金人民币________元（大写：________）。
2. 甲方在租赁期满后，乙方根据合同条款履行完毕，押金将在乙方交还租赁物后______日内无息退还。

五、甲方的权利和义务
1. 甲方应确保租赁物符合国家和地方的相关安全、卫生标准，确保乙方能够正常使用。
2. 甲方负责编制并提供物业管理服务，包括但不限于公共区域清洁、安全保障、设施维修等。
3. 甲方有权在提前通知乙方的情况下，定期检查租赁物，确保其完好及安全。
4. 甲方应按照本合同约定及时收取租金及押金。

六、乙方的权利和义务
1. 乙方有权在租赁期限内正常使用租赁物，并享受甲方提供的物业管理服务。
2. 乙方应按时支付租金和押金，且允许甲方因合同相关事宜对租赁物进行定期检查。
3. 乙方应妥善使用租赁物及其配套设施，保持室内环境整洁，不得损坏。
4. 乙方住所若发生水电、信号等基础设施的故障，应及时通知甲方进行维修。
5. 无论因何种原因，乙方不得在未经甲方同意的情况下对租赁物进行改动或转租。

七、合同变更与解除
1. 双方均可在书面协议的基础上，变更或解除本合同。
2. 若乙方需提前解除合同，应提前30天通知甲方，并承担相应的违约责任。
3. 甲方如需解除合同，需提前30天通知乙方，并返还押金及剩余租金。

八、违约责任
1. 任何一方若未按本合同约定履行义务，均视为违约，应承担相应的违约责任，赔偿给对方造成的经济损失。
2. 若乙方逾期支付租金，每逾期一天应支付租金的千分之一作为违约金。
3. 若甲方未按时交付租赁物，乙方有权要求甲方承担每天租金的百分之一作为罚款。

九、争议解决
双方因本合同产生的争议，应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向北京市朝阳区人民法院提起诉讼。

十、合同生效条件
本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，并持续有效至租赁期满后无争议清偿的义务终止为止。合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

十一、其他事项
1. 本合同未尽事宜，由双方另行协商确定，并形成书面补充协议。
2. 如果本合同的任何条款被相关法律法规认定为无效，其余条款仍然有效。
3. 乙方在入住期间，应遵守小区的管理规定，不得影响他人生活。

甲方（出租方）： 乙方（承租方）：
签字：________________ 签字：________________
日期：______年____月____日 日期：______年____月____日

附件一：租赁物家具清单
1. 沙发：___________
2. 餐桌：___________
3. 床：___________
4. 家电：___________
5. 其他：___________
（详细列举清单范围）