合同编号：__________

签订日期：_____年__月__日

甲方（卖方）：________________
身份证号码：________________
地址：__________________________

乙方（买方）：________________
身份证号码：________________
地址：__________________________

鉴于甲方为位于城市中心的三居室公寓的合法拥有者，乙方有意购买该公寓，双方本着平等自愿的原则，就相关事宜达成以下协议：

第一条 房屋基本情况
甲方同意将位于___________________________的三居室公寓出售给乙方。该公寓的具体信息如下：
1. 房屋地址：________________________________________________
2. 房屋结构：三居室
3. 建筑面积：_________平方米
4. 房屋产权证编号：_____________________________
5. 房屋使用年限：_____________________________

第二条 交易价格与付款方式
1. 本合同的交易总价为人民币（大写）：________________，小写：¥__________。
2. 乙方应按照下列方式支付房款：
（1）首付款：乙方应于合同签订之日内支付__________人民币，作为首付款；
（2）余款：乙方应在甲方交付房屋时支付剩余款项____________人民币；
（3）如有贷款，乙方应在____月____日前将贷款相关文件提供给甲方。
3. 甲方应在收到全款后____个工作日内，将房屋产权证赠与乙方，完成过户手续。

第三条 房屋交付
1. 甲方应在收到余款后，将物业交付乙方，交付时间定于____年____月____日。
2. 交付时，甲方应提供房屋相关证件及钥匙，包括但不限于：
（1）房屋产权证；
（2）房屋居住证；
（3）物业管理合同的相关资料；
（4）房屋交接清单。
3. 乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收，且经双方确认后签署验收单。若发现房屋存在重大质量问题，须及时通知甲方，甲方应负责进行责任认定与维修。

第四条 双方的权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
（1）甲方有权按照本合同约定收取房款；
（2）甲方应保证所出售房屋的合法性，确保无抵押、无纠纷；
（3）甲方应如实告知乙方房屋的现状及有关信息；
（4）甲方应协助乙方进行产权过户。
2. 乙方的权利与义务：
（1）乙方有权根据合同约定获得房屋的所属权；
（2）乙方应如期支付合同约定的款项；
（3）乙方应对所购房屋的质量进行自主判断；
（4）乙方负责办理房屋相关的过户及税费手续。

第五条 违约责任
1. 甲方违约：
（1）若甲方未能按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为房款总额的百分之___。
（2）若甲方提供虚假房屋信息，给乙方带来损失，甲方应负责赔偿乙方的全部损失。
2. 乙方违约：
（1）如乙方未按时支付房款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为房款总额的百分之___。
（2）如乙方擅自解除合同，甲方有权扣除已支付的定金；如定金不足以弥补损失，乙方应赔偿甲方的全部损失。
3. 双方均可在约定条款中合理协商，达成和解或另行约定违约责任。

第六条 合同的生效与变更
1. 本合同经双方签字盖章后生效，甲方应有效提供房屋所有权材料，保障合同履行。
2. 如双方需对本合同进行变更或解除，需提前_____天以书面形式通知对方，并达成书面协议。

第七条 争议解决
1. 本合同的解释、适用及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
2. 若双方因本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条 其他条款
1. 本合同一式两份，甲方与乙方各执一份，具同等法律效力。
2. 合同附录及相关规章文档视为合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
3. 本合同经甲乙双方签字后即为生效，不需经任何申报或登记。

（以下为签署页）

甲方签字：_______________
日期：_____年__月__日

乙方签字：_______________
日期：_____年__月__日