甲方（出租方）：______（姓名/公司名），身份证号/营业执照号：______

乙方（承租方）：______（姓名/公司名），身份证号/营业执照号：______

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方将其合法拥有的房屋租赁给乙方事宜达成如下协议：

第一条 房屋基本情况
甲方同意将位于_____市_____区_____路_____号的房屋（房屋类型：两室一厅），建筑面积约______平方米（以下称“租赁房屋”）租赁给乙方使用。租赁房屋包含家电、家具及相关设施，具体配置详见附件。

第二条 租赁期限
1. 本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日至______年______月______日。
2. 租赁期满后，如乙方希望继续租赁，应在租赁期满前______个月内告知甲方，甲方应优先考虑乙方的续租要求。

第三条 租金及支付方式
1. 租金为每月______元（人民币），按季度（或半年/年）支付。乙方应于每个付款周期的______日前向甲方支付租金。
2. 租金支付方式为：银行转账（或现金），甲方账户信息为：______(银行名称及账号)。
3. 逾期支付租金的，乙方应按逾期金额的百分之______支付违约金。

第四条 押金
1. 乙方在签署本合同时，应向甲方支付押金______元（人民币），该押金用于担保乙方履行本协议及补偿甲方因乙方违约产生的损失。
2. 合同终止后，如乙方按照本合同约定返还租赁房屋，甲方应在______个工作日内无息退还押金，但可从中扣除应当由乙方承担的各项费用。

第五条 房屋的使用
1. 乙方应合理使用租赁房屋，并负责费用支出，包括但不限于水、电、燃气、网络等日常生活费用。
2. 乙方应遵守本房屋所在小区（如适用）的管理规定，保持租赁房屋及其周围环境的整洁，不得擅自改变房屋结构和用途。
3. 乙方不得将房屋转租、转借或用于其他商业用途。

第六条 房屋维修
1. 在租赁期间，甲方负责租赁房屋的结构性维修，包括墙体、屋顶、地基等基本设施的维护。
2. 乙方应定期对租赁房屋内的设施进行检查，如发现问题应及时报告甲方，甲方应在合理时间内进行维修。
3. 因乙方不当使用而造成的房屋损坏，由乙方承担相应修复费用。

第七条 合同的变更与解除
1. 在租赁期间，任何一方需要变更或解除合同的，须提前______个工作日书面通知对方，双方协商一致后方可进行变更或解除。
2. 由于不可抗力（如自然灾害、战争等）导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

第八条 违约责任
1. 如甲方未按协议约定提供房屋，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于费用返还、损失赔偿等。
2. 若乙方未按时支付租金，甲方有权对逾期部分收取违约金，或解除合同。
3. 任何一方违反本协议约定的，须承担由此造成的直接经济损失。

第九条 争议解决
如双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；如协商不成，则可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条 附则
1. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，并有效至租赁期满。
2. 本合同未尽事项，双方可另行协商确定，形成书面补充协议，与本合同具有同等法律效力。
3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方签字（或盖章）：______

乙方签字（或盖章）：______

签约日期：______年______月______日