本合同由以下双方于2023年10月1日签署：

甲方（卖方）：____________________
注册地址：________________________
身份证号码：______________________

乙方（买方）：____________________
注册地址：________________________
身份证号码：______________________

鉴于甲方为位于城市中心的某新住宅的合法拥有者，且乙方有意购买该住宅，双方在平等、自愿的基础上，就该住宅的买卖及附赠家电与家具服务达成以下协议。

一、房产基本信息
1. 房产位置：_____________________
2. 房产类型：_____________________
3. 建筑面积：_____________________
4. 房产证编号：_____________________

二、交易价格及支付方式
1. 交易总价：人民币（大写）____________________元（小写：¥________________）。
2. 支付方式：乙方应于本合同签署之日起7个工作日内，支付总价的30%作为定金，即人民币（大写）____________________元（小写：¥________________），其余70%应于甲方按约定时间交房时一次性支付。
3. 定金支付后，如乙方违约，定金将不予退还；如甲方违约，需双倍返还乙方已支付的定金。

三、家电与家具赠送服务
1. 甲方同意在交房时，赠送给乙方以下家电与家具：
1.1 家电：
- 冰箱（品牌、型号、规格）：_____________________
- 洗衣机（品牌、型号、规格）：_____________________
- 空调（品牌、型号、规格）：_____________________
- 微波炉（品牌、型号、规格）：_____________________
1.2 家具：
- 沙发（品牌、型号、颜色）：_____________________
- 餐桌及椅子（品牌、型号、颜色）：_____________________
- 床（品牌、型号、规格、颜色）：_____________________
- 书桌及椅子（品牌、型号、规格、颜色）：_____________________
2. 甲方保证赠送的家电与家具均为全新，且符合国家相关质量标准。

四、权利与义务
1. 甲方权利与义务：
1.1 有权按约定价格出售该房产，接受乙方的款项。
1.2 负责提供完整的房产资料及必要的产权证明。
1.3 在交房时，按照约定赠送家电与家具，确保其完好、合规。
1.4 在乙方支付完毕后，及时办理房产过户手续。

2. 乙方权利与义务：
2.1 按照合同约定支付房产交易价格，并在约定时间内完成交易。
2.2 在签署本合同后，有权对房产进行实地检查及相关查询。
2.3 一旦交房后，负责家电与家具的日常使用及保养。
2.4 若未按约定支付款项，甲方有权要求解除合同。

五、违约责任
1. 甲方如未按约定时间交房，需向乙方支付每日房产交易总价0.5%的违约金，直至房产完成交付为止。
2. 乙方如未按约定时间支付任何款项，需向甲方支付每日未支付金额的0.5%作为违约金。
3. 如因不可抗力原因导致无法履约，双方应及时沟通，并按实际情况协商解决方案。

六、合同的变更与解除
1. 本合同一经签署，双方均应严格遵守。
2. 如需变更合同条款，须经双方协商一致，并书面确认。
3. 因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解除合同，并妥善处理相关事宜。

七、合同生效条件
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，直至房产交易完结及相关权属变更手续办理完毕。
2. 合同双方应在签署之日起30日内协商办理房产过户手续；若逾期未完成，视为违约。

八、争议解决
1. 若合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。
2. 若协商无法达成一致，则可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

九、其他
1. 本合同共分为____页，正本一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，按照国家相关法律法规执行。

甲方（卖方）签字：_______________ 日期：_____________________

乙方（买方）签字：_______________ 日期：_____________________