甲方（卖方）：【姓名/单位名称】
身份证号/统一社会信用代码：【证件号】
地址：【详细地址】
联系电话：【电话号码】

乙方（买方）：【姓名/单位名称】
身份证号/统一社会信用代码：【证件号】
地址：【详细地址】
联系电话：【电话号码】

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在自愿、平等、公平、诚实信用的基础上，就下述房屋买卖事宜达成如下协议：

第一条 房屋基本情况
1. 房屋坐落于某小区，房屋类型：三房两厅，建筑面积：【面积】平方米，产权证号：【产权证号】。
2. 房屋权属状况：该房屋坐拥土地使用权，且产权明晰，未涉及抵押、纠纷等影响交易的情况。

第二条 买卖价格及付款方式
1. 双方约定本次房屋交易总价为人民币【总价】元。
2. 付款方式：
2.1 乙方需在签署本合同之日起【天数】日内支付定金人民币【定金】元，定金在签署正式买卖合同时转为购房款的一部分。
2.2 其余款项人民币【余款】元须于【具体日期】日前支付完毕，支付方式为银行转账至甲方指定账户。

第三条 房屋交付
1. 甲方应于乙方支付完全部购房款后【约定天数】日内，将上述房屋及其附属设施、配套设备交付给乙方。
2. 房屋交付时，甲方应向乙方提供合法有效的房屋产权证书、土地使用权证书及其他必要文件。
3. 甲方负责在房屋交付前，处理该房屋的水电气等公用事业费用，交付时应为乙方提供清单，确保房屋交付时的正常使用。

第四条 双方权利与义务
1. 甲方权利与义务：
1.1 甲方有权要求乙方按照约定支付购房款，若乙方逾期支付，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。
1.2 甲方应当保证房屋的合法性，提供真实、有效的产权证明材料。
1.3 甲方应配合乙方进行购房贷款的申请手续及相关手续办理。

2. 乙方权利与义务：
2.1 乙方有权在合同约定的时间内入住房屋，并享有该房屋的合法使用权及征收权益。
2.2 乙方应按时支付购房款，如逾期，甲方有权按照合同约定的违约责任进行追索。
2.3 乙方须妥善维护房屋及其附属设施，任何因使用不当造成的损坏，应如数赔偿给甲方。

第五条 违约责任
1. 若甲方未按照约定交付房屋，乙方有权要求甲方支付相当于购房总价5%的违约金。
2. 若乙方未按照约定支付购房款，甲方有权解除合同，且乙方所支付的定金不予退还。
3. 因不可抗力导致未能履行合同的，双方均不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相应证明。

第六条 合同的生效条件
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 在合同生效后，任何一方如需变更、解除合同，须经双方书面同意。

第七条 争议解决
1. 本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任一方可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
2. 本合同未尽事宜，按国家相关法律法规处理。

第八条 其他约定
1. 本合同一式两份，甲方、乙方各执壹份，具有同等法律效力。
2. 本合同的附件及补充协议与合同具有同等法律效力。
3. 任何一方在合同履行期间变更联系方式时应及时书面通知对方。

本合同由甲乙双方签字后生效，双方承诺严格遵守合同内容，履行相关责任与义务。

甲方（签字）：
日期：

乙方（签字）：
日期：