甲方（卖方）：_____________________________
身份证号码：_____________________________
联系方式：_______________________________

乙方（买方）：_____________________________
身份证号码：_____________________________
联系方式：_______________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着公平、自愿、公正的原则，就甲方所拥有的位于_____________________________的城市中心三居室房屋（以下简称“该房屋”）的买卖及相关服务达成如下协议：

一、房屋基本情况
1. 房屋地址：_____________________________。
2. 房屋类型：三居室，建筑面积：____平方米，产权证号：____________________。
3. 房屋配套设施：_____________（如家具、电器等）及具体情况描述。

二、买卖价格
1. 该房屋的总买卖价格为人民币（大写）_____________元（小写：_________________元）。
2. 付款方式：乙方应于签署本合同之日起____日内支付定金人民币（大写）____________元（小写：_________________元），余款将在双方约定的交房日之前____日内一次性支付完毕。
3. 所有款项由乙方汇至甲方指定的银行账户，账户信息如下：
开户银行：________________________
户名：___________________________
账户号码：_________________________

三、双方的权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
(1) 甲方应保证其拥有该房屋的合法产权，不存在任何权利纠纷及抵押，若存在纠纷由甲方自行负责。
(2) 甲方应在合同约定的日期内，配合乙方完成房屋交易的各项手续，确保交易的合法性。
(3) 甲方有权要求乙方按约定时间支付房款，逾期支付的，甲方有权按逾期金额的____%收取违约金。
(4) 甲方应在签署合同后____日内提供房屋的相关证件及资料，包括但不限于房产证、身份证明、物业费缴纳证明等。

2. 乙方的权利与义务：
(1) 乙方有权对房屋进行全面的考察及评估，在签署合同前进行合法合规的验房。
(2) 乙方应按合同约定的时间支付房款，如未按时支付，乙方应承担相应的违约责任。
(3) 乙方负责办理房屋过户及相关的物业变更手续，甲方应积极配合。
(4) 乙方有权要求甲方提供真实、准确的房屋情况及相关证据文件。

四、房屋交付
1. 房屋交付日期：甲方应于合同签署之日起____日内，将该房屋交付给乙方。
2. 房屋交付条件：房屋应处于良好的使用状态，各项设施完好，室内应清理干净，并具备正常居住条件。
3. 交房时，甲方应向乙方提供完整的房屋钥匙及相关使用说明。

五、违约责任
1. 如甲方违约，乙方可要求甲方赔偿因违约而造成的损失，违约金的标准为房屋总价的____%。
2. 如乙方违约，甲方有权没收乙方已支付的定金，且乙方应赔偿由此产生的所有损失。
3. 因不可抗力因素导致的合同无法经行，双方均不承担违约责任。

六、合同生效条件
1. 本合同自双方签署之日起生效，签署之前，双方应确认已充分理解并同意本合同的所有条款。
2. 本合同的变更、解除应经双方协商一致，并签署书面协议。

七、争议解决
1. 基于本合同产生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向甲方或乙方所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他事项
1. 本合同自双方签署之日起生效，正本共____份，甲、乙双方各执____份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，由双方协商解决，并可签署补充协议。

甲方签字：__________________ 日期：______年____月____日
乙方签字：__________________ 日期：______年____月____日