合同编号： ____________

签署日期： ______________

甲方（出租方）： ______________________

联系方式： ______________________

乙方（承租方）： ______________________

联系方式： ______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方经过友好协商，就甲方将位于城市中心的两卧室公寓出租给乙方进行短期居住或商业租赁合作达成如下协议：

第一条 租赁物业

1. 甲方同意将其合法拥有的位于 ____________ 的两卧室公寓（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。
2. 租赁物业的具体地址、面积、装修情况等如下：
地址： _________________________________________
建筑面积： ___________ 平方米
装修情况： _________________________________________

第二条 租赁期限

1. 租赁期限自______________起至 ____________止，共计 _______ 个月。
2. 若乙方需要延长租赁期限，应在租赁期满前______天书面通知甲方，续租的相关条款需要另行协商。

第三条 租金及付款方式

1. 本合同的租金为每月人民币 ____________ 元（大写： ____________），租金应于每月的_________日前支付。
2. 租金的支付方式为：
a. 银行转账至甲方指定账户：___________________________
b. 现金支付（必须当面交付，且甲方需开具正式收据）。
3. 租金自合同生效之日起开始计算，乙方未按照约定日期支付租金的，需支付滞纳金，滞纳金为应付租金的 _______%。

第四条 押金

1. 乙方须在签署本合同之时支付甲方人民币 ____________ 元（大写： ____________）作为押金。
2. 押金用于抵扣租赁期满后房屋的损耗赔偿及未支付费用，租赁期满，乙方如无违约或损失，甲方应在______日内将押金无息退还乙方。

第五条 权利与义务

1. 甲方的权利与义务：
a. 甲方应保证租赁物业的合法性及可使用性，并对物业的设施设备进行正常维护与保养。
b. 甲方有权在租赁期间内定期对物业进行检查，需提前_____天通知乙方。
c. 若乙方承租期间物业内发生因甲方原因造成的损坏，甲方应负责维修。

2. 乙方的权利与义务：
a. 乙方有权在租赁期限内正常使用租赁物业，甲方不得无故干扰乙方的正常使用。
b. 乙方应按时支付租金及其他费用，并保持租赁物业的良好状态。
c. 未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租或转让租赁物业。

第六条 物业管理与公共设施

1. 乙方在使用物业期间，需遵守物业管理规定及公共设施的使用规范。
2. 乙方不得在租赁物业内进行违法活动，如有发现，甲方有权立即解除合同，并追究相关责任。

第七条 违约责任

1. 若甲方未按约定交付租赁物业，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的 _______%。
2. 若乙方未按约定支付租金，除需支付滞纳金外，甲方有权要求乙方承担因逾期支付而产生的损失，并保留解除合同的权利。
3. 任何一方的违约行为，导致对方损失的，违约方应依法赔偿对方的实际损失，包括但不限于合理的律师费用及其他相关费用。

第八条 合同的变更与解除

1. 合同生效后，任何一方如需变更或解除合同，应提前______天书面通知对方。
2. 合同生效条件：
a. 双方均需确认合同条款内容完整且无误后签署。
b. 乙方在签署合同时需支付押金。
3. 合同解除的条件：
a. 因不可抗力导致租赁不能继续进行，双方应协商解决。
b. 一方严重违约，另一方有权单方解除合同。

第九条 争议解决

1. 针对本合同的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签署地的人民法院提起诉讼。

第十条 其他条款

1. 本合同自双方签署之日起生效。
2. 本合同共______页，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）： ______________________

乙方（签字）： ______________________

日期： ______________________

地点： ______________________