甲方（卖方）：[姓名]
身份证号：[身份证号码]
联系方式：[电话号码]
通讯地址：[详细地址]

乙方（买方）：[姓名]
身份证号：[身份证号码]
联系方式：[电话号码]
通讯地址：[详细地址]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就甲方出售、乙方购买位于[具体地址]的三居室公寓事宜达成如下协议：

第一条 物业基本情况
1. 物业类型：三居室公寓
2. 物业位置：[具体地址]
3. 面积：[公寓建筑面积]平方米
4. 产权性质：[房屋产权性质，例如：商品房]
5. 产权证号：[产权证号]

第二条 合同标的
本合同所涉及的标的为位于上述地址的三居室公寓及其附属设备、配套设施（包括但不限于厨房用具、空调等）。甲方保证该房屋无抵押、无纠纷，并拥有合法的出售权利。

第三条 交易价格
1. 本次交易总价为人民币[金额]元（大写：[大写金额]元）。
2. 乙方应于本合同生效之日起的[具体天数]日内支付首付款人民币[金额]元（大写：[大写金额]元）。
3. 余款人民币[金额]元（大写：[大写金额]元）应于房屋交付之日或双方约定的其他日期支付。

第四条 付款方式
乙方应通过以下方式支付房款：
1. 现金支付：在甲乙双方约定的时间及地点直接支付。
2. 银行转账：乙方应将款项转账至甲方指定账户，账户信息为：[银行名称]，[账号]，开户名：[开户名]。

第五条 权利与义务
1. 甲方权利与义务：
(1) 甲方有权收取乙方按约定支付的房款；
(2) 甲方应在约定时间内配合乙方进行产权过户手续；
(3) 甲方应保证出售物业的合法性、真实有效性，并承担由此引发的一切法律责任；
(4) 甲方应在约定的交房日期将物业及相关证件等交付乙方。

2. 乙方权利与义务：
(1) 乙方有权按照本合同约定的价格购买物业；
(2) 乙方应按照约定的时间、金额支付房款；
(3) 乙方在交房后，应对物业进行验收，如发现房屋存在问题，须在签收后[具体天数]日内告知甲方；
(4) 乙方应负责办理物业过户及相关手续，并承担由此产生的费用。

第六条 交付与过户
1. 甲方应于[具体日期]将房屋及相关证件交付乙方。
2. 甲方应在乙方支付完毕房款后，协助乙方办理房屋产权过户手续，并协助乙方处理物业管理相关事宜。

第七条 违约责任
1. 甲方违约：如甲方未能按约定时间交房或提供产权证书，乙方有权要求甲方赔偿因此产生的全部损失，包括但不限于律师费、诉讼费等。
2. 乙方违约：如乙方未按时支付房款，甲方有权要求乙方支付逾期付款的违约金，违约金按未支付金额的[具体比例]%计算。
3. 任何一方因不可抗力原因导致无法履行本合同，双方应协商解决。

第八条 合同的变更与解除
1. 双方协商一致可对本合同进行变更；
2. 如出现不可抗力事件，导致合同无法履行的，任何一方可提出解除合同；
3. 如一方违约，另一方有权解除合同，要求违约方承担违约责任。

第九条 合同生效条件
本合同自双方签字或盖章之日起生效，至本合同约定的权利义务履行完毕后终止。

第十条 争议解决
本合同的解释及争议的解决适用中华人民共和国法律。双方因本合同引起的任何争议，应首先协商解决；如协商不成，则可提交[具体仲裁机构]进行仲裁。

第十一条 其他约定
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力；
2. 合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

甲方（签字）：_____________
乙方（签字）：_____________
签署日期：____年__月__日
签署地点：[具体地点]