合同编号：________________

签署日期：____年__月__日

买方（以下简称“甲方”）：
姓名：________________
身份证号：________________
联系方式：________________
地址：________________

卖方（以下简称“乙方”）：
姓名：________________
身份证号：________________
联系方式：________________
地址：________________

鉴于：
甲方有意购买乙方所有的位于市中心的公寓住宅（以下简称“该房产”），双方本着自愿、公平、公正的原则，就该房产的买卖事宜达成如下协议：

第一条 房产基本情况
1.1 该房产位置：________________
1.2 房产类型：公寓
1.3 房产面积：________________ 平方米
1.4 房产权证编号：________________
1.5 房产现状：________________
1.6 房产交付时间：________________

第二条 买方的权利与义务
2.1 甲方有权依照本合同约定，按时支付购房款项并接收该房产。
2.2 甲方有权在合理范围内对房产进行检查和评估。
2.3 甲方在合同生效后有义务按约定时间支付购房款，并承担相应的税费。
2.4 甲方应对在房产交付前进行的各类查验负有保密责任，不得向第三方泄露相关信息。

第三条 卖方的权利与义务
3.1 乙方有权按时收取购房款项。
3.2 乙方应提供合法有效的房产所有权证明，并协助甲方完成过户手续。
3.3 乙方在合同签订后承担房产的维护责任，确保其处于正常可交付状态。
3.4 乙方有义务在约定的交付时间内将该房产交付给甲方，并提供相关交接文件。

第四条 购房款项及支付方式
4.1 该房产的总购房款为人民币（大写）：________________（小写：________________元）。
4.2 甲方应分以下几个阶段支付购房款：
4.2.1 首付款：人民币（大写）：________________元，在本合同签署时支付。
4.2.2 余款：人民币（大写）：________________元，在房产交付时支付。
4.3 付款方式：
4.3.1 甲方可采取银行汇款、现金或其他双方认可的方式支付购房款。
4.3.2 所有支付须提供相关交易凭证，双方各持一份。

第五条 房产交付流程
5.1 乙方应在合同签署后的____日内完成房产的交付。
5.2 交付时，双方须共同对房产进行查验并完成交接。
5.3 交接时，乙方应提供以下文件：
5.3.1 房产所有权证书；
5.3.2 房产相关税费缴纳凭证；
5.3.3 房产交接清单，确认房产内物品及设施。
5.4 甲方若在交付日期后____日内未收到房产，应立即通知乙方，双方协商处理。

第六条 违约责任
6.1 甲方如未能按期支付购房款，需支付延迟付款的违约金，违约金为未支付款项的____%。
6.2 乙方如未能按期交付房产，需按延迟天数向甲方支付购房款的____%作为违约金。
6.3 如一方违反合同的任何条款，守约方有权要求违约方承担相应的损失赔偿责任。

第七条 合同的生效与变更
7.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。
7.2 合同的任何变更或补充均应以书面形式经双方确认后方可生效。
7.3 如合同的一部分条款被法律认定为无效，其余条款仍然保持有效。

第八条 争议解决
8.1 双方因本合同的履行产生的争议，应首先通过友好协商解决。
8.2 如果协商无法解决争议，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

第九条 其他事项
9.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议。
9.2 本合同一式____份，甲方与乙方各执____份，具有同等法律效力。
9.3 合同附件为本合同不可分割的一部分。

本合同各方已仔细阅读并理解以上条款，自愿签署本合同。

甲方（签字）：________________
日期：____年__月__日

乙方（签字）：________________
日期：____年__月__日