本合同由以下双方于____年__月__日签署：

出租方（以下称“甲方”）：
姓名/公司名称：________________________
地址：_________________________________
联系电话：____________________________

承租方（以下称“乙方”）：
姓名：_______________________________
身份证号码/营业执照号码：___________
地址：_________________________________
联系电话：____________________________

鉴于：

1. 甲方是位于城市中心的高档公寓的合法出租人，具备向乙方出租该公寓的权利。
2. 乙方希望租赁该公寓，作为居住使用，并同意按照本合同的约定支付租金及相关费用。

双方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方租赁甲方公寓的相关事宜，达成如下协议：

第一条 租赁物品
1.1 甲方同意将位于__________（公寓具体地址）的高档公寓（以下简称“租赁物”）出租给乙方，该公寓包含以下家具及设施：
（1）床、沙发、餐桌椅、书桌椅等家具；
（2）冰箱、洗衣机、微波炉、电视等电器及厨房设施；
（3）空调、热水器等生活设施；
（4）其他相关配套设施（具体明细附后）。

第二条 租赁期限
2.1 本合同的租赁期限为一年，自____年__月__日至____年__月__日止。
2.2 若乙方希望续租，须在租期结束前__个月向甲方提出书面申请，甲方应给予合理考虑。

第三条 租金及支付方式
3.1 租金为每月人民币__________元（大写：___________________）。
3.2 租金应按月支付，乙方须于每月的前五个工作日内将当月租金支付至甲方指定账户。
3.3 逾期支付租金的，须向甲方支付违约金，违约金为应支付租金的每日0.5%。

第四条 押金
4.1 乙方在签署本合同之时，需支付押金人民币__________元（大写：___________________）。
4.2 押金在租赁期满，无损坏的情况下，甲方应在乙方搬离后的__个工作日内全额退还。

第五条 权利和义务
5.1 甲方的权利与义务：
（1）甲方应按时交付租赁物，并确保租赁物在交付时符合居住条件。
（2）甲方应负责租赁物的日常维护及设施的正常运营，包括但不限于家具及家电的修理，确保租户能够正常使用。
（3）甲方有权在提前__天通知的情况下，进行房屋检修和维护，但需尽量不干扰乙方的正常居住。

5.2 乙方的权利与义务：
（1）乙方享有租赁物的正常使用权，并有权要求甲方提供良好的维修和服务。
（2）乙方应爱护租赁物，合理使用家具及设施，防止造成损坏。
（3）未经甲方同意，乙方不得擅自改变租赁物结构，或进行大规模改造。
（4）乙方应按时支付租金及其他费用，且不得逾期。

第六条 设施维护服务
6.1 甲方应为乙方提供定期的设施维护服务，时间频率为每___月一次，具体内容包括：
（1）室内设备的例行检查；
（2）必要的清洁和保养；
（3）任何故障或问题的及时修理。
6.2 若乙方使用不当导致的设施损坏，由乙方负责维修费用。

第七条 合同变更与解除
7.1 本合同的任何变更或解除，必须经双方书面同意。
7.2 若一方严重违反合同条款，另一方有权单方解除合同，并要求赔偿因违约所造成的损失。

第八条 违约责任
8.1 任一方违反合同条款，需向对方支付违约金，金额按每次违约金额的__%计算。
8.2 若因违约行为导致对方损失，违约方除支付违约金外，还应赔偿其他损失。
8.3 租赁期间，如因不可抗力事件导致合同无法履行，双方应友好协商解决。

第九条 合同生效
9.1 本合同自双方签字之日起生效。
9.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具备同等法律效力。

第十条 争议解决
10.1 本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；如协商不成，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

第十一条 其他事项
11.1 本合同未尽事宜，双方应另行协商解决。
11.2 本合同所涉及的任何通知均应以书面形式送达至双方约定的地址。

甲方签署：_________________ 日期：____年__月__日
乙方签署：_________________ 日期：____年__月__日