甲方（卖方）：________________________
身份证号码：__________________________
联系方式：____________________________

乙方（买方）：________________________
身份证号码：__________________________
联系方式：____________________________

鉴于甲方为合法拥有以下房屋的产权人，乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，达成如下买卖协议：

第一条 房屋基本信息
1.1 房屋坐落：____________________
1.2 房屋产权证号：_______________
1.3 房屋建筑面积：______平方米
1.4 房屋类型：____________________
1.5 该房屋相关抵押情况：_____________
1.6 房屋现状及设施状况：_________________

第二条 交易价格及款项支付
2.1 交易总金额为人民币（大写）：_____________________（小写：______________________）。
2.2 乙方应于本合同签署之日起______日内支付定金人民币（大写）：_____________________（小写：______________________）。
2.3 剩余款项应于房屋产权过户手续完成之日支付，付款方式为：______________。
2.4 甲方收到定金后，双方签署正式买卖合同，定金在最终成交后可抵作交易总金额的一部分。
2.5 若乙方未按时支付定金或剩余款项，甲方有权终止合同，并不退还已支付的定金。

第三条 权利与义务
3.1 甲方权利与义务：
3.1.1 甲方应保证其拥有上述房屋的合法产权，并确保该房产无纠纷、无抵押、无查封；
3.1.2 甲方应配合乙方办理房屋产权过户所需的所有手续，并提供必要的文件及资料；
3.1.3 甲方如违反房屋产权及交易情况的承诺，应承担由此导致的所有损失及法律责任。

3.2 乙方权利与义务：
3.2.1 乙方有权在合同履行过程中对房屋进行实地考察，并要求甲方如实告知房屋状况；
3.2.2 乙方应按合同约定及时支付交易款项，逾期支付应承担相应的违约责任；
3.2.3 乙方如发现甲方隐瞒房屋重要信息，有权解除合同，并要求赔偿潜在损失。

第四条 产权过户
4.1 双方同意，交易的房屋产权过户应在乙方支付全部房款后______日内完成；
4.2 产权过户所需的税费由_____________（甲方/乙方）承担，包括但不限于契税、印花税等；
4.3 甲方应在过户手续办理期间，向乙方提供所需的所有文件，包括但不限于身份证明、产权证、房屋买卖合同等；
4.4 过户后，乙方有权在房屋过户登记处申请更新房产证及相关文件。

第五条 违约责任
5.1 任何一方违反本合同，应承担相应的违约责任；
5.2 如甲方未能按规定向乙方交付房产，乙方有权要求甲方退还所有已支付款项，并赔偿因此造成的损失；
5.3 如乙方未能按合同约定向甲方支付交易款项，甲方有权要求乙方支付未付款项的______%作为违约金；
5.4 若因双方协商无果，导致合同无法履行，任何一方均可通过法律途径追究另一方的法律责任。

第六条 合同生效
6.1 本合同自双方签字之日起生效，拥有法律效力；
6.2 合同一式______份，甲、乙双方各执______份，具有同等法律效力；
6.3 本合同如需变更或补充，须经双方协商一致，并以书面形式确认；
6.4 合同内容如有未明确事项，依照相关法律法规及双方诚信原则进行处理。

第七条 争议解决
7.1 本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；
7.2 如协商无法达成一致，任何一方均可向合同签署地有管辖权的法院提起诉讼。

第八条 补充条款
8.1 若有其他约定事项，双方应在此条款中明确约定。
8.2 本合同的补充或修改均应以书面形式进行，且需双方确认。

本合同于____年__月__日签署，合同各方均已阅读并理解本合同条款，承诺遵守本合同的约定。

甲方（卖方）：__________________ 签字：______________
乙方（买方）：__________________ 签字：______________
日期：____年__月__日
地点：____________________________