甲方（出租方）：_________________________
地址：___________________________________
联系电话：_____________________________

乙方（承租方）：_________________________
地址：___________________________________
联系电话：_____________________________
身份证号/护照号：______________________

为明确甲乙双方在城市中心高级公寓（以下简称“公寓”）租赁期间的权利和义务，确保租赁关系的顺利进行，双方根据相关法律法规，经过友好协商达成如下协议：

一、租赁物业
1. 租赁物业的具体地址为：_______________________。
2. 公寓类别：_______________________（如一居室、两居室等）。
3. 公寓面积：_______________________平方米。
4. 公寓内设施：包括但不限于家具、电器、网络等使用设施，详见附录一。

二、租赁期限
1. 租赁期设定为____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 乙方可在租期结束前____个月通知甲方是否续租。

三、租金及支付方式
1. 租金标准：每月租金为____元人民币，押金为____元人民币。
2. 租金支付时间：乙方应于每个月的____日前支付当月租金。
3. 支付方式：租金可通过银行转账、支付宝或其它双方约定的方式支付，支付账户如下：
账户名：_____________________________
账号：_________________________________
开户行：_______________________________

四、双方权利和义务
1. 甲方的权利和义务：
a. 甲方应确保公寓在租赁开始前处于适宜居住的状态，配备相应的生活设施。
b. 甲方应在乙方提出维修请求后____个工作日内进行维修，确保公寓内设施的正常使用。
c. 甲方有权按协议约定收取租金及其他相关费用。

2. 乙方的权利和义务：
a. 乙方应按时支付租金及相关费用。
b. 乙方有权在租赁期间安全、安静地使用公寓，并享有相应的隐私权。
c. 乙方不得擅自改变公寓的结构或设施，如需进行改动，须经甲方书面同意。
d. 乙方在租赁期结束后，应将公寓恢复至租赁前的状态，甲方有权对公寓进行验收。

五、违约责任
1. 乙方如未按时支付租金，应承担逾期付款的违约责任，每逾期一天，需支付未付租金____%的滞纳金。
2. 甲方如未能按时交付公寓，需向乙方支付已支付租金____%的违约金。
3. 如一方违反合同条款，造成对方损失，违约方应依法对此作出赔偿。

六、合同的变更与解除
1. 双方可协商一致，书面形式变更或解除本合同。
2. 乙方在租期未满的情况下，如需提前解除合同，需提前____个月书面通知甲方；如未提前告知，甲方有权扣留押金作为违约金。
3. 如甲方未能提供符合约定条件的公寓，乙方有权随时解除合同，并要求甲方退还全部款项。

七、争议解决
1. 本合同发生争议时，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向公寓所在地法院提起诉讼。

八、其他约定
1. 本合同的附件与合同正文具有同等法律效力。
2. 本合同自双方代表签字、盖章之日起生效，有效期至租赁期满。
3. 本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）：______________________（签字）

日期：____年____月____日

乙方（承租方）：______________________（签字）

日期：____年____月____日