甲方（出租方）：__________
身份证号码：____________
联系电话：_______________
地址：______________________

乙方（承租方）：__________
身份证号码：____________
联系电话：_______________
地址：______________________

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方出租位于____________（以下简称“公寓”）的高档公寓进行租赁，达成如下协议：

第一条 租赁物业
1.1 公寓地址：____________
1.2 公寓类型：高档公寓
1.3 公寓面积：_____平方米
1.4 公寓家具配置：公寓内现有家具清单附后，包括沙发、桌椅、床及家电等，乙方在签署合同时予以确认。

第二条 租赁期限
2.1 本合同租赁期限为一年，自______年____月____日起至______年____月____日止。
2.2 租赁期满后，如乙方希望继续租赁，需提前一个月与甲方协商续租事宜。

第三条 租金及支付方式
3.1 租金金额为每月人民币______元，合计人民币______元（租赁期共______个月）。
3.2 乙方应于每月____日前支付当月租金，支付方式为____________（如银行转账、支付宝等）。
3.3 租金应按约定时间支付，如乙方逾期支付租金，按日向甲方支付租金总额5%的违约金。

第四条 押金
4.1 乙方须在签署本合同之日向甲方支付押金人民币______元，作为租约履行保证金。
4.2 租赁期满，乙方在公寓无损毁的情况下，甲方应在房屋检查合格后五个工作日内将押金全额退还给乙方。

第五条 甲方的权利与义务
5.1 甲方应在租赁期内保证公寓及其附带家具设备的完好，按时提供维修服务。
5.2 甲方应提前通知乙方进行公寓的定期检查及必要的维修，确保公寓的安全和卫生。
5.3 甲方有权收取租金及逾期违约金，并在乙方违反合同的情况下依法追究其责任。

第六条 乙方的权利与义务
6.1 乙方有权在租赁期内合法使用公寓及其家具设备，享受合理的维修服务。
6.2 乙方应合理使用公寓及其家具设备，如因使用不当造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。
6.3 乙方不得在未经甲方同意的情况下转租、转让公寓及其部分家具。

第七条 维修服务
7.1 甲方应负责公寓内设施的日常维护，包括但不限于水电、暖气、空调等的正常运作。
7.2 乙方在发现公寓内设施出现故障时，应及时向甲方报修，甲方应在____小时内处理，重大故障应在____小时内解决。
7.3 修缮中如需进入公寓，甲方应提前通知乙方，双方需协调合理的时间确保修缮工作的顺利进行。

第八条 违约责任
8.1 如甲方未按约定期限交付公寓，或违反本合同的其他条款，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿由此造成的损失。
8.2 如乙方未按约定支付租金，或违反本合同的其他条款，甲方有权解除合同并追究乙方承担的相应责任。
8.3 违约方应承担因违约所造成的全部经济损失，包括但不限于律师费、诉讼费等。

第九条 合同的变更与解除
9.1 本合同如需变更或解除，须由双方书面协商一致。
9.2 如因不可抗力情形导致无法继续履行合同，双方应协商解决，责任由各自承担。

第十条 争议解决
10.1 本合同在履行过程中如有争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条 其他条款
11.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限内有效。
11.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
11.3 本合同未尽事宜，依照《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规执行。

甲方（出租方）：__________(签名)
日期：______年____月____日

乙方（承租方）：__________(签名)
日期：______年____月____日