甲方（卖方）：_________
身份证号码：____________________
联系方式：______________________

乙方（买方）：_________
身份证号码：____________________
联系方式：______________________

第一条 房屋基本情况
甲方同意将位于_____________小区的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的基本情况如下：
1. 房屋坐落：____________________
2. 房屋建筑面积：_____________平方米
3. 房屋用途：____________________

第二条 房屋买卖价格
双方商定该房屋的买卖总价为人民币（大写）____________________元（小写：__________元）。

第三条 付款方式和时间
1. 乙方应于本合同签署之日起___日内支付定金人民币（大写）_______________元（小写：_________元），作为购房合同的诚意金。
2. 乙方应在_____________（具体日期）之前将余款人民币（大写）_______________元（小写：__________元）支付给甲方的指定银行账户。
3. 甲方在收到全部款项后，应及时向乙方出具有效的收款凭证，并协助乙方办理产权过户手续。

第四条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
a. 甲方应保证该房屋合法、有效的产权，并无任何抵押、查封、债务纠纷等法律问题。
b. 甲方应在乙方支付全款后，协助乙方办理房屋产权转移登记手续，包括但不限于提供必要的法律文件及配合相关部门的审核。
c. 甲方应确保该房屋在交付乙方前，保持良好的房屋状况，无需进行任何修缮。

2. 乙方的权利与义务：
a. 乙方有权在支付款项后，按照约定要求甲方完成房屋交付及产权过户。
b. 乙方应按时支付购房款项，逾期支付将视为违约。
c. 乙方在签订合同后，不得随意更改合同条款，若需更改，需征得甲方同意。

第五条 交房事宜
1. 甲方应于_____________（具体日期）将该房屋交付给乙方，并配合乙方进行房屋的验收。
2. 交房时，甲方应将房屋钥匙、相关证件及资料一并交给乙方。

第六条 违约责任
1. 若甲方未按本合同约定的时间或条件交付房屋，乙方可以要求甲方支付违约金，违约金为购房款的___%。
2. 若乙方未按约定时间支付购房款项，甲方有权解除合同，已支付的定金不予退还。
3. 若因不可抗力原因导致合同无法履行，双方应积极协商解决方案，避免因合同未履行造成的损失。

第七条 争议解决
本合同如有争议，双方应友好协商；协商不成时，可向_________人民法院提起诉讼。

第八条 合同生效条件
本合同自双方签字之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

第九条 其他条款
1. 本合同未尽事宜，由双方协商一致后另行补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同的所有附件及补充协议均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等的法律效力。

签署：
甲方（卖方）：_______________（签字）
日期：______年____月____日

乙方（买方）：_______________（签字）
日期：______年____月____日