本协议由以下双方于________年____月____日签署：

出租方（以下简称“甲方”）：
姓名/公司名称：________________________
地址：________________________
联系电话：________________________
电子邮件：________________________

承租方（以下简称“乙方”）：
姓名/公司名称：________________________
地址：________________________
联系电话：________________________
电子邮件：________________________

鉴于甲方同意将位于____________________________的城市中心公寓（以下简称“房屋”）出租给乙方，乙方同意按照本协议的条款和条件租赁该房屋，双方达成如下协议：

第一条 租赁期限
本协议的租赁期限自________年____月____日至________年____月____日，共计________天。乙方如需延长租赁期限，须向甲方提前不少于____天书面提出并获得甲方同意。

第二条 租金及支付方式
1. 乙方应支付甲方租金总额为人民币________元（大写：______________）作为本次租赁的费用。
2. 租金应在本协议签署时全额支付，乙方可通过银行转账、支付宝或微信支付方式进行支付。
3. 若乙方未在规定时间内支付租金，甲方有权收取每日租金的____%作为滞纳金。

第三条 押金
1. 乙方应向甲方支付押金人民币________元（大写：______________）。押金在租赁结束后___个工作日内退还，前提是房屋及其设施无损坏且符合合同约定。
2. 若房屋或设施有损坏，甲方有权从押金中扣除相应修复费用，剩余部分应在___个工作日内退还乙方。

第四条 甲方的权利与义务
1. 甲方有权在乙方入住前对房屋进行检查，确保设施设备正常使用。
2. 甲方应保证房屋在租赁期间处于良好的可用状态，并负责房屋内必要的维护和修理。
3. 甲方有权随时检查房屋，提前通知乙方并征得乙方同意。紧急情况下，甲方可不提前通知乙方。
4. 甲方应按照约定时间向乙方提供钥匙及必要的入住信息。

第五条 乙方的权利与义务
1. 乙方有权在约定的租赁期限内合理使用房屋，享受房屋内设施的使用权。
2. 乙方应合理使用房屋及其附属设施，保持室内环境清洁卫生，不得私自改变房屋结构或用途。
3. 乙方须遵守所在小区或住房所在楼宇的管理规定，不得制造噪音或干扰他人生活。
4. 乙方在租赁期间，如发现房屋内设施、设备损坏或故障，应及时通知甲方进行维修。

第六条 违约责任
1. 任何一方违反本协议的任何条款，需承担违约责任，赔偿对方因此受到的损失。
2. 若乙方提前解除合同，甲方有权不退还押金及租金。
3. 若甲方未能按时提供房屋，乙方有权要求甲方支付日租金的____%作为赔偿，直至房屋交付为止。
4. 在租赁期间，若因乙方的不当行为造成房屋损坏，乙方需全额赔偿甲方的维修费用。

第七条 合同的变更与解除
1. 若甲方因不可抗力因素（如自然灾害、政策变化等）导致房屋无法继续出租，有权解除本合同，已支付的租金与押金应全额退还乙方。
2. 若乙方因不可抗力丧失租赁能力，可提前告知甲方解除合同，已支付的租金与押金将视情况退还。
3. 除上述情况外，合同一旦签署生效，任何一方不得随意解除合同。

第八条 合同生效条件
1. 本协议经甲乙双方签字/盖章后即生效，具有法律效力。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

第九条 争议解决
1. 本协议的订立、执行及解释均适用中华人民共和国法律。
2. 任何因本协议引起的争议，双方应尽量协商解决；如协商不成，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十条 附则
1. 本协议未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。
2. 本协议自双方签字/盖章之日起生效，有效期至租赁期满，双方完成所有义务为止。

甲方（签字）：________________________
日期：________________________

乙方（签字）：________________________
日期：________________________