本抵押贷款房产购销合同（以下简称“本协议”）由以下双方于____年__月__日签署：

卖方（以下简称“甲方”）：
姓名/公司名称：_________________
地址：___________________________
身份证号码/注册号：________________

买方（以下简称“乙方”）：
姓名/公司名称：_________________
地址：___________________________
身份证号码/注册号：________________

鉴于甲方愿意出售并转让其拥有的位于____________________（详细地址）的城市中心公寓（以下简称“标的房产”）给乙方，并且乙方愿意购买该标的房产并申请抵押贷款，双方就此达成如下协议：

第一条 房产基本情况
1.1 标的房产的基本信息：
（1）房产类型：公寓
（2）建筑面积：______平方米
（3）房产证号：_______________
（4）土地使用权类型：_______________
（5）房屋结构及装修情况：_______________

第二条 价格及支付条款
2.1 标的房产的总购销价格为人民币（大写）：_______元（小写：______元）。
2.2 乙方应在本协议签署后____日内支付购销款项的______%作为定金，即人民币（大写）：_______元（小写：______元）。
2.3 余款人民币（大写）：_______元（小写：______元）须在________________（具体日期）之前支付完毕。
2.4 甲方应在乙方支付完毕全部购销款项后，将标的房产的相关权属证书及资料转交给乙方。

第三条 双方权利与义务
3.1 甲方的权利与义务：
（1）甲方应保证其对标的房产的合法所有权，并确保该房产在交付给乙方时没有任何抵押、纠纷或权利瑕疵。
（2）甲方应按照约定期限提供必要的支持及协助，包括但不限于提供房产证、土地使用权证等合法文件。
（3）如因甲方提供虚假信息，导致乙方损失，甲方应负责赔偿。

3.2 乙方的权利与义务：
（1）乙方有权获取标的房产的保修、维修及相关服务信息。
（2）乙方应按时支付购销款项，并完成抵押贷款申请及登记手续。
（3）乙方需自行承担因购房所产生的相关税费、手续费等。

第四条 抵押贷款及登记
4.1 乙方有权向金融机构申请抵押贷款，贷款金额不得超过标的房产购销价格的______%。
4.2 甲方应配合乙方办理抵押登记手续，并提供相应的文件与证明。
4.3 抵押登记完成后，乙方应将登记后的相关文件（如抵押登记证明）提供给甲方存档，甲方对此予以确认。

第五条 合同生效条件
5.1 本协议在双方签字、盖章后生效，直至乙方完全履行本协议内容并支付购销款项为止。
5.2 本协议的任何修改或补充均应以书面形式确认，并由双方签字或盖章后方为有效。

第六条 违约责任
6.1 如甲方未按约定时间提供房产相关文件，延误交易或导致交易无法完成，甲方应承担乙方因此产生的一切损失。
6.2 如乙方未按约定时间支付款项，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付未付款项______%作为违约金。
6.3 无论是甲方还是乙方如违约，需承担违约导致的所有费用和损失，包括但不限于律师费、诉讼费等。

第七条 争议解决
7.1 本协议在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；若协商不成，任一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
7.2 本协议适用中华人民共和国相关法律法规，所有条款均按法律规定解释和执行。

第八条 其他条款
8.1 本协议的附件（如有）与本协议具有同等法律效力。
8.2 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
8.3 本协议未尽事宜，双方可根据实际情况进行补充约定，但需以书面形式确认。

甲方（签字、盖章）：
________________ 日期：________年____月____日

乙方（签字、盖章）：
________________ 日期：________年____月____日