本合同由以下双方于_______年______月______日签订：

甲方（卖方）：____________________
身份证号：_____________________
地址：___________________________
联系电话：_____________________

乙方（买方）：____________________
身份证号：_____________________
地址：___________________________
联系电话：_____________________

基于诚信、公平的原则，甲乙双方就住宅房产买卖事宜达成如下协议，并承诺共同遵守：

一、房产基本信息
1. 房产地址：___________________________
2. 房产类型：___________________________
3. 房屋结构：___________________________
4. 建筑面积：___________________________
5. 产权证号：___________________________

二、交易价格
1. 双方商定该房产的交易价格为人民币（大写）：_______________________（￥_________元）。
2. 付款方式：乙方应按照以下约定向甲方支付款项：
a. 定金：乙方在签署本合同之日支付甲方定金人民币（大写）：_______________（￥_________元）。
b. 余款：乙方需在______年______月______日之前支付余款人民币（大写）：_______________（￥_________元）。

三、甲方的权利与义务
1. 权利：甲方有权按约定收取交易价格，出售房产。
2. 义务：
a. 甲方应保证房产的合法性，提供真实的土地使用权和房产权证书。
b. 甲方需负责配合乙方办理过户手续，并提供必要的文件。
c. 在乙方全额支付房款前，甲方不得擅自处置该房产。

四、乙方的权利与义务
1. 权利：乙方有权按约定购买房产及要求甲方提供相关资料。
2. 义务：
a. 乙方应按时支付约定的购房款。
b. 乙方应配合甲方办理过户及相关手续，不得无故拖延。

五、物业交接服务
1. 甲方应在合同有效期内，负责组织进行房屋的交接，并确保物业正常运作。
2. 交接时，甲方需提供物业相关资料，并保证物业设施正常。
3. 乙方在交接时应仔细检查物业设施，确保其正常使用，如发现问题，应在交接后______日内向甲方提出。

六、违约责任
1. 若甲方未按照约定履行义务，乙方有权要求甲方赔偿由此造成的所有损失，包括但不限于购房款、相关手续费等。
2. 若乙方未按照约定支付款项，甲方有权解除合同，同时没收乙方已支付的定金。
3. 若因甲方原因导致房产无法过户，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方损失。

七、合同的生效与解除
1. 本合同自双方签字或盖章之日起生效。
2. 合同满足以下任一情形时可解除：
a. 双方协商一致；
b. 一方严重违约，另一方有权解除合同并要求赔偿。
c. 因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决。

八、争议的解决
1. 合同履行过程中如发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方可向合同签署地的人民法院提起诉讼。
2. 合同的解释及执行适用中华人民共和国法律。

九、其他条款
1. 本合同未尽事宜，双方可通过书面补充协议处理，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法效。

甲方（签字）：___________________
乙方（签字）：___________________

日期：_______年______月______日