甲方（卖方）：____________________
住所：____________________________
身份证号/统一社会信用代码：____________________________

乙方（买方）：____________________
住所：____________________________
身份证号/统一社会信用代码：____________________________

鉴于甲方为位于__________________的二手公寓的合法所有者，乙方有意购买该公寓，双方本着自愿、公平、诚实信用的原则，就相关买卖事项达成如下协议：

一、房产信息
1. 房产地址：__________________
2. 房产类型：二手公寓
3. 建筑面积：________平方米
4. 户型：_____________

二、交易价格
1. 双方确认本公寓的交易总价为__________元（人民币），以下称“交易价”。
2. 本交易价包含：房屋所有相关设施及附属物的产权转让。
3. 交易价不可随意更改，除非双方另经书面协商。

三、支付方式
1. 乙方需于本协议签署之日起______个工作日内支付定金________元（人民币），该定金在签署正式买卖合同后，抵扣交易价。
2. 交易价的剩余部分________元（人民币）需在过户之日前的______个工作日内支付。
3. 乙方所有支付均应通过银行转账、支票或其他双方约定的方式完成，支付凭证需保留以备日后查证。

四、交房时间
1. 甲方应于交易价全额支付后的______个工作日内，将公寓交付给乙方。
2. 交房时，甲方应提供房产证、土地使用权证、买卖合同及其他相关法律文件。
3. 甲方承诺公寓在交房时能够正常使用，房屋及相关设施的状态符合双方约定及法律要求。

五、权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
a. 有权按约收取交易价；
b. 有义务按照约定的时间完成房屋交付的迁移手续；
c. 有义务提供真实、完整的房产信息及相关文件，如隐瞒或提供虚假信息，需承担法律责任；
d. 在过户之前，保证公寓没有法律纠纷及其它影响买卖的因素。

2. 乙方的权利与义务：
a. 有权利要求甲方提供房产的相关证件及资料，确保交易的合法性；
b. 有权对房产进行合理的检验，如发现与协议不符的情况，应及时与甲方沟通；
c. 有义务按时支付交易价，未按约支付的，需承担相应的违约责任；
d. 有义务在签署合同后及时进行房屋过户手续，如未按时办理，需承担相应的责任。

六、违约责任
1. 甲方违约：如甲方未能按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为交易价的______%；
2. 乙方违约：如乙方未能按时支付交易价，甲方有权扣除乙方所支付的定金作为违约金，且乙方需承担因违约产生的相关费用；
3. 任一方因不可抗力导致无法履行合同，需及时通知另一方，并提供相关证明，双方应协商解决。

七、合同生效条款
本合同自双方签字、盖章之日起生效。
1. 甲乙双方承诺，合同内容真实、有效，没有任何欺诈行为。
2. 合同一式两份，甲方、乙方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本合同未尽事项，双方可另行协商补充，并以书面形式确认。

八、争议解决
本合同在履行过程中，如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决；如协商不成，任一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他事项
1. 本合同条款包括但不限于上述内容，具体条款可根据双方的实际情况进行调整。
2. 本合同自双方签字之日起生效，并对双方具有法律约束力。

甲方（卖方）：___________________
签字：____________________________
日期：____________________________

乙方（买方）：___________________
签字：____________________________
日期：____________________________