甲方（卖方）：_____________
身份证号：________________
地址：______________________
联系电话：__________________

乙方（买方）：_____________
身份证号：________________
地址：______________________
联系电话：__________________

鉴于：

1. 甲方为位于城市中心的三卧室公寓的合法拥有者。
2. 乙方有意购买甲方所拥有的公寓，双方本着平等自愿、公平诚信的原则，达成如下协议。

第一条 公寓基本信息
1.1 公寓位置：__________市__________区___________路
1.2 公寓类型：住宅
1.3 建筑面积：______平方米
1.4 套内面积：______平方米
1.5 车位情况：__________________________________________________________________

第二条 交易金额及支付方式
2.1 总价款：人民币（大写）______________元，（小写）¥_____________元。
2.2 乙方应在签署本合同后_____个工作日内支付定金人民币（大写）______________元，（小写）¥_____________元。
2.3 剩余款项人民币（大写）______________元，（小写）¥_____________元应于履行过户手续时支付。
2.4 乙方支付款项的方式：____________________________________。

第三条 权利与义务
3.1 甲方的权利与义务
3.1.1 甲方应按照本合同约定的时间和方式将公寓交付给乙方，并协助乙方完成房屋产权过户手续。
3.1.2 甲方保证所出售公寓的合法性，且无抵押、查封等权利纠纷。
3.1.3 甲方应在公寓交付前按照国家相关法律法规完成必要的修缮或装修，确保公寓满足安全、居住的标准要求。
3.1.4 甲方应在公寓过户完成后，向乙方提供相关的产权证、房屋钥匙及其他必要的资料。

3.2 乙方的权利与义务
3.2.1 乙方有权在交付前对公寓进行实地查看，确保公寓条件符合约定。
3.2.2 乙方应按照合同规定的时间支付购买款项，并承担相关的税费及过户费用。
3.2.3 乙方承诺如未能按时付款，甲方有权要求解除合同，并保留追求违约责任的权利。
3.2.4 乙方在购买合同约定的公寓后，有权享有公寓内的一切设施和相关产权。在未取得合法权利之前，乙方不得随意转让、抵押或出租所购房屋。

第四条 合同条款
4.1 签署及生效
4.1.1 本协议自双方签署之日起生效。
4.1.2 本协议的签署地为_______________。
4.2 过户手续
4.2.1 双方应在合同生效后____个工作日内，共同赴有关部门办理房屋过户手续。
4.2.2 所有相关费用由乙方承担，若遇特殊情况，双方可以协商解决。
4.3 移交房屋
4.3.1 甲方应在乙方支付完毕全款后的_____个工作日内，将公寓及完整的相关资料、钥匙交付给乙方。
4.3.2 公寓交付时，甲方需确保公寓的基础设施正常运转，且无重大安全隐患。

第五条 售后服务
5.1 甲方承诺在公寓交付后的_____个月内，负责对公寓的基础设施（包括水、电、暖等）进行检修，确保其正常运作。
5.2 乙方在使用过程中如发现公寓内设施问题，甲方应在接到乙方通知后的_____个工作日内进行处理。
5.3 甲方应提供售后服务的联系方式，乙方享有热线及其咨询服务。

第六条 违约责任
6.1 任何一方违约导致合同无法履行的，违约方须承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的全部损失，包括但不限于合同履行的直接损失及合理的律师费等。
6.2 甲方如未能按时交付房屋，需向乙方支付已支付定金的______倍作为违约金。
6.3 乙方如未按时支付款项，需向甲方支付未付金额5%的违约金，且甲方有权解除合同。

第七条 其他条款
7.1 本合同未尽事宜，由双方友好协商解决，必要时可签署补充协议。
7.2 佣金及其他费用的支付：经纪公司及其他相关费用，由乙方承担。
7.3 如合同发生争议，双方应首先协商解决，若无法达成一致，任何一方均可向合约履行地的仲裁委员会申请仲裁。
7.4 本合同一式_____份，甲乙双方各执_____份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________
日期：_______年______月______日

乙方（签字）：_____________
日期：_______年______月______日