甲方（出租方）：________________________
身份证号/统一信用代码：________________
联系电话：_______________________
传真：_______________________

乙方（承租方）：________________________
身份证号：_______________________
联系电话：_______________________
传真：_______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将位于城市中心的两室一厅公寓（以下简称"租赁物业"）出租给乙方使用事宜，达成如下租赁合同，供双方共同遵守。

一、租赁物业基本情况
1. 租赁物业地址：______________________.
2. 租赁物业类型：两室一厅。
3. 租赁物业建筑面积：____________平方米。
4. 租赁物业内部设施设备：______________（如：空调、热水器、冰箱、洗衣机等）。

二、租赁期限
1. 本合同租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止。
2. 租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应提前一个月通知甲方并协商续租事宜。

三、租金及支付方式
1. 租金：乙方应按照以下约定支付租金：
（1）租金金额为每月人民币______元；
（2）租金支付周期为____个月；
（3）乙方应在每期租金到期日前______天内支付当期租金。
2. 租金支付方式：乙方应将租金划入甲方指定的银行账户。甲方账户信息如下：
开户银行：_____________________
账户名：_____________________
账号：_____________________

四、押金
1. 乙方在签订本合同时需支付押金人民币______元，押金将用于租赁期满后对租赁物业的损坏、违约行为进行赔偿或抵扣。
2. 在合同解除或租赁期限届满且物业交还后，甲方应在____日内将押金无息退还乙方。

五、甲方的权利与义务
1. 甲方有权要求乙方按时支付租金和其他费用。
2. 甲方应保持租赁物业的结构完整及设备完好，并在合理范围内承担物业维护和修理责任。
3. 甲方应在租赁开始前将租赁物业的交付时间和相关设施的使用说明告知乙方。
4. 如甲方需要在租赁期间进入租赁物业，应提前____天通知乙方并取得乙方同意。

六、乙方的权利与义务
1. 乙方有权按合同约定使用租赁物业，并享有居住权。
2. 乙方应按时支付租金和押金，维护租赁物业及其内部设施的完整，并承担因使用不当造成的损失。
3. 乙方应对租赁物业进行合理使用，未经甲方同意，不得进行改造、拆改；如需改造，应提前向甲方提出申请，并获得书面同意。
4. 乙方应妥善管理租赁物业，保持物业的卫生清洁和良好状态，如造成物业损坏需及时通知甲方并负责修复。

七、违约责任
1. 任何一方违反本合同条款，均应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。
2. 若乙方未按时支付租金，甲方有权收取逾期利息，利息按逾期租金的每日____%计算。
3. 若甲方未按时交付租赁物业，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为____%的租金。
4. 任何一方因不可抗力因素导致无法履行合同，应及时通知对方，双方协商处理，免责范围内不承担违约责任。

八、合同生效条件
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同的附件、补充协议等均为本合同的组成部分，具有同等法律效力。

九、争议解决
1. 因本合同引起的争议，双方应先行协商解决；如协商不成，任何一方可向租赁物业所在地人民法院提起诉讼。

十、其他事项
1. 本合同未尽事宜，由双方另行协商并签署补充协议。
2. 本合同一式______份，甲方、乙方各执______份，具有同等法律效力。
3. 本合同的解释权归甲方所有，除非法律有明确规定或双方另有约定。

甲方（签字）：_____________________
乙方（签字）：_____________________
签订日期：______年____月____日
地点：______________________________