合同编号：__________________

甲方（出租方）：____________________
地址：______________________________
联系电话：__________________________

乙方（承租方）：____________________
身份证号码：_______________________
地址：______________________________
联系电话：__________________________

本协议于_______年____月____日由甲方和乙方双方签署，依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，双方就城市中心高档公寓的租赁事宜达成如下协议：

第一条 租赁物业基本情况
甲方同意将位于__________________________的高档公寓（以下简称“租赁物业”）租赁给乙方。
租赁物业的具体信息如下：
1. 面积：_______平方米
2. 房型：_______室_______厅_______卫
3. 位置：城市中心，交通便利，周边配套设施齐全。

第二条 租赁期限
租赁期限为_______年，从_______年____月____日开始，到_______年____月____日结束。租赁期满后，若乙方需继续租赁，需提前_______个月通知甲方，并由双方协商续签合同。

第三条 租金及支付方式
1. 租金为每月人民币（大写）____________元（小写：￥________）。乙方应在每月的____日前将当月租金支付到甲方指定账户。
2. 甲方账户信息如下：
开户银行：____________________
账户名称：____________________
账户号码：____________________
3. 租金依据物价指数的变化____年内调涨，具体涨幅参考国家统计局相关数据。调涨通知需至少提前____个月通知乙方。

第四条 押金
1. 乙方在签署本协议时，需向甲方支付押金人民币（大写）____________元（小写：￥________），押金金额相当于一个月租金。
2. 在租赁期间，若乙方无违约行为，合同期满后________日内，甲方应将押金无息退还乙方。
3. 若乙方在租赁期间造成房屋及配备设施的损坏，甲方有权从押金中扣除相关修复费用。

第五条 家具及家电服务
1. 甲方承诺在租赁物业内提供以下家具及家电设施：
- 家具：床、沙发、餐桌、椅子、衣柜等
- 家电：冰箱、洗衣机、空调、电视等
2. 所提供的家具及家电应保持良好使用状态，租赁期内如出现自然损耗，甲方负责维修及更换。
3. 乙方对家具及家电的使用应遵循合理使用原则，如因乙方故意或重大过失造成损坏，乙方应负责赔偿。

第六条 双方权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
- 甲方应按照合同约定将物业交付乙方使用，且应确保物业的合法性、适合性。
- 甲方有权监督乙方对物业的使用情况，要求乙方保持室内设施的良好状态。
- 甲方有权在租赁期满时收回物业，并参照合同约定处理押金。
2. 乙方的权利与义务：
- 乙方有权在租赁期内享用物业及相关设施，并在双方协商的情况下进行必要的合理改动。
- 乙方应按时支付租金及押金，保持房屋及设施的整洁与安全。
- 乙方不得擅自转租、转借物业给他人使用，若需调整用途，须经甲方书面同意。

第七条 合同变更与解除
1. 本合同一经签署，双方不得随意变更或解除。如需变更，应经双方协商一致并形成书面协议。
2. 在以下情况下，甲方或乙方均可解除合同：
- 对方严重违约，致使合同目的无法实现。
- 因不可抗力因素造成合同无法继续履行。
- 其他法律法规规定的解除事由。

第八条 违约责任
1. 若甲方未按照合同约定时间将物业交付乙方，每延迟一天应向乙方支付租金的____%作为违约金。
2. 若乙方未按合同约定时间支付租金，逾期每延迟____天应向甲方支付租金的____%作为违约金。
3. 由于任何一方违约导致另一方损失的，违约方应负责赔偿。

第九条 争议解决
1. 本合同的解释及争议的解决应依据中华人民共和国相关法律法规。
2. 双方在履行合同过程中如发生纠纷，应友好协商解决；如协商不成，任一方可向人民法院提起诉讼。

第十条 合同生效条件
本合同自双方签字之日起生效，至租赁期满且各项责任履行完毕后自行终止。

第十一条 其他
1. 本合同共两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

甲方（签字）：__________________
乙方（签字）：__________________

日期：_______年____月____日
地点：__________________________________